물건 사진
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[기타 법원경매] 경상북도 청도군 풍각면 412 · 2023타경116174
취하경상북도 청도군 풍각면 412
2023타경116174 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상북도 청도군 풍각면 412 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경116174 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 3,284,865,000원 |
| 최저입찰가 | 1,126,708,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 경매법원 | 대구지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경116174 경상북도 청도군 풍각면 412 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,126,708,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,126,708,000원
입찰일미공고
법원대구지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 34%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경상북도 청도군 풍각면 412 | - | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -대상토지상 신축중인 건물과 이동 및 철거가능한 컨테이너 매각제외(법정지상권 성립여지 있음) -목록1,4,5,6,10내지25 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2024.10.04.자 풍각면장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복 가능성 있음. 반드시 별지 회보서 참조하여 입찰요망) -불법폐기물 매립과 관련하여 폐기물관리법 위반으로 고발 조치있음(청도군 환경산림과 환경안전팀 문의) -최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024년 12월 13일 | 1차 | 3,251,690,000원 | 변경 |
| 2025년 01월 15일 | 2차 | 3,284,865,000원 | 유찰 |
| 2025년 02월 12일 | 3차 | 2,299,406,000원 | 유찰 |
| 2025년 03월 12일 | 4차 | 1,609,584,000원 | 유찰 |
| 2025년 04월 15일 | 5차 | 1,126,709,000원 | 변경 |
| 2025년 07월 16일 | 6차 | 1,126,709,000원 | 변경 |
| 2025년 10월 15일 | 7차 | 1,126,709,000원 | 변경 |
| 2026년 05월 14일 | 8차 | 1,126,709,000원 | 변경 |
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 1,126,709,000원 | 변경 |
| 2026년 09월 14일 | 10차 | 1,126,708,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,284,865,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 대상물건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 소재 "성곡저수지" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농촌마을 주변의 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음. 대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임. 일련번호 1): 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 위치하며 현재 잡종지(조성공사중) 상태임. 일련번호 2)-23),26)-29): 인접한 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 위치하며 현재 잡종지 및 주거나지(조성공사중) 상태이고 일부는 단지 내 도로로 이용중임. 일련번호 24),25): 부정형의 인접한 토지로서, 남동측 하향 완경사지에 위치하며 현재 대부 분 단지 내 진입도로로 이용중임. 일련번호 1): 지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 통행 가능함. 일련번호 2)-23),26)-29): 동측 타인 소유의 인접지(성곡리 산150번지)에 폭 약 8미터 내외 의 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 일련번호 24),25): 동측으로 왕복2차선 포장도로와 연결됨. 일련번호 |
| 평가 근거 | 대상물건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 소재 "성곡저수지" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농촌마을 주변의 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음. 대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임. 일련번호 1): 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 위치하며 현재 잡종지(조성공사중) 상태임. 일련번호 2)-23),26)-29): 인접한 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 위치하며 현재 잡종지 및 주거나지(조성공사중) 상태이고 일부는 단지 내 도로로 이용중임. 일련번호 24),25): 부정형의 인접한 토지로서, 남동측 하향 완경사지에 위치하며 현재 대부 분 단지 내 진입도로로 이용중임. 일련번호 1): 지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 통행 가능함. 일련번호 2)-23),26)-29): 동측 타인 소유의 인접지(성곡리 산150번지)에 폭 약 8미터 내외 의 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 일련번호 24),25): 동측으로 왕복2차선 포장도로와 연결됨. 일련번호 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 용도지역
- 준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 경북
- 시군구
- 청도군
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 대구지방법원 · 경매7계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,126,708,000원 |
| 연결 자료 | 사진 74장 · 문서 6건 |
2023타경116174 핵심 질문
case questions- 2023타경116174 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상북도 청도군 풍각면 412 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 대구지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경116174의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,126,708,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.