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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 경기도 군포시 고산로151번길 34 (당정동, 디에이원파크) · 2025타경101021

매각

안양지원 · 4계 · 물건 1

경기도 군포시 고산로151번길 34 (당정동, 디에이원파크)

안양지원연립주택,다세대,빌라최저가 100%매각유찰 4회확인 2026-08-20 08:54
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경101021 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 군포시 고산로151번길 34 (당정동, 디에이원파크)
사건번호2025타경101021
물건용도연립주택,다세대,빌라
감정평가액205,000,000원
최저입찰가205,000,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 4억5,000만원 · 대항력 있음 2건
담당계4계
매각장소104호입찰법정
경매법원안양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경101021 경기도 군포시 고산로151번길 34 (당정동, 디에이원파크) 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 205,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가205,000,000원
입찰일미공고
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 100%

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 2 · 등기 8 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경101021 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립주택,다세대,빌라경기도 군포시 고산로151번길 34 (당정동, 디에이원파크)--

매각 범위 유의 · 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 6. 10.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 10일1차205,000,000원유찰
2026년 04월 14일2차164,000,000원유찰
2026년 05월 19일3차131,200,000원유찰
2026년 06월 23일4차104,960,000원변경
2026년 08월 11일5차205,000,000원유찰
2026년 09월 08일6차164,000,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액205,000,000원
대상연립주택,다세대,빌라

건축물

주용도
연립주택,다세대,빌라

단지

건물명
디에이원파크

행정·교통

용도지역
도시지역, 과밀억제권역, 과밀억제지역
시도
경기
시군구
군포시
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
지OO
임차인
주거용 201호전입·등록 2022년 01월 07일
확정 2021년 11월 25일
배당 2023년 04월 03일
보증금 225,000,000원대항력 없음
주택도시보증공사
보증기관/양수채권자
주거용 전부전입·등록 2022년 01월 07일
확정 2021년 11월 25일
배당 2025년 06월 25일
보증금 225,000,000원보증기관/양수대항력 없음

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 02월 07일소유권
이OO
소멸
2022년 12월 07일약정/금지사항/환매특약인수
2023년 04월 03일임차권설정
지OO
225,000,000원인수
2023년 05월 25일압류
국
소멸기준
2023년 05월 26일가압류
주OO
1,011,000,000원소멸
2024년 02월 02일압류
서OO
소멸
2025년 04월 28일강제경매
주OO
소멸
2025년 05월 15일압류
국OO
소멸

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인 · 인수 검토 2건
법원·담당안양지원 · 4계
기일·가격미공고 · 205,000,000원
연결 자료사진 11장 · 문서 4건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경101021 핵심 질문

case questions
2025타경101021 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 군포시 고산로151번길 34 (당정동, 디에이원파크) 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경101021의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 205,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05당동다가구66.00㎡보증금 19,000만원 / 월세 15만원
2026-11-04금정동단독33.38㎡보증금 8,000만원
2026-11-04도마교동다가구50.00㎡보증금 8,000만원 / 월세 40만원
2026-11-04산본동연립47.30㎡보증금 11,000만원
2026-11-04금정동다세대36.33㎡보증금 1,000만원 / 월세 60만원
2026-11-04당동다세대61.04㎡매매 22,000만원
2026-11-04대야미동다세대39.84㎡매매 9,000만원
2026-11-03산본동다가구43.00㎡보증금 5,000만원 / 월세 35만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

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