물건 사진
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[기타 법원경매] 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 506-2 · 2025타경30142
진행중강원특별자치도 영월군 김삿갓면 506-2
2025타경30142 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 14건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 12%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 506-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30142 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 13,706,059,500원 |
| 최저입찰가 | 1,612,505,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 입찰보증금 | 1,010,102,030원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30142 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 506-2 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 1,612,505,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,612,505,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 12%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 14건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유88% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 14 · 문서 5
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 506-2 | - | 1514.92㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 및 토지 지상 수목 포함. 목록5 숙박시설은 현재 호텔(상호:더블리스워케이션호텔)로 사용중임. 매각 대상 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계는 입찰시 확인 요함. 2025.6.13.자 광영아스콘지점으로부터 금 22,396,000원, ㈜광영레미콘으로부터 금 15,285,600원, 에이스시스템비계(주)로부터 금 26,950,000원, ㈜디에스엠앤씨로부터 금 156,040,000원, 2025.6.16.자 ㈜다올비투비로부터 금
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 14일 | 1차 | 13,706,059,500원 | 유찰 |
| 2026년 05월 19일 | 2차 | 9,594,242,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 23일 | 3차 | 6,715,969,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 4차 | 4,701,178,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 5차 | 3,290,825,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 13일 | 6차 | 2,303,578,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 17일 | 7차 | 1,612,505,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 13,706,059,500원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 1514.92㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 평지붕 · 총 5층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 소재 "영월동굴생태관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 관광지 주변의 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택등이 혼재하는 관광 유원지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨. 부정형 완경사의 토지로서 미개발된 상업나지 상태임. 본건 일부등을 이용한 노폭 6미터 가량의 비포장 도로에 접함. 일련번호(1) :계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고씨굴관광지), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 소재 "영월동굴생태관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 관광지 주변의 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택등이 혼재하는 관광 유원지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨. 부정형 완경사의 토지로서 미개발된 상업나지 상태임. 본건 일부등을 이용한 노폭 6미터 가량의 비포장 도로에 접함. 일련번호(1) :계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고씨굴관광지), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 평지붕
- 층수
- 총 5층
행정·교통
- 용도지역
- 관광지, 농림지역, 도로구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 영월군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2023년 06월 29일 | 소유권 (OOOOOOOO | 소멸 | |
| 2023년 06월 29일 | 근저당권 중OO | 1,128,000,000원 | 소멸기준 |
| 2023년 08월 31일 | 근저당권 중OO | 6,360,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 01월 15일 | 근저당권 중OO | 912,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 20일 | 근저당권 중OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 06월 07일 | 근저당권 박OO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 12월 12일 | 가압류 (OOOOOOO | 61,500,000원 | 소멸 |
| 2025년 01월 17일 | 가압류 중OO | 271,188,748원 | 소멸 |
| 2025년 02월 12일 | 가압류 중OO | 1,018,355,893원 | 소멸 |
| 2025년 03월 19일 | 가압류 (OOOOOOOOOO | 78,100,000원 | 소멸 |
| 2025년 03월 25일 | 임의경매 중OO | 소멸 | |
| 2025년 10월 20일 | 압류 영OO | 소멸 | |
| 2025년 10월 27일 | 압류 국OO | 소멸 | |
| 2025년 11월 03일 | 압류 국 | 소멸 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 1,612,505,000원 |
| 연결 자료 | 사진 12장 · 문서 5건 |
2025타경30142 핵심 질문
case questions- 2025타경30142 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 506-2 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30142의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,612,505,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
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같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
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