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[근린주택 법원경매] 경기도 안성시 성남동 236-2 · 2026타경50223
진행중경기도 안성시 성남동 236-2
2026타경50223 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 근린주택 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 16일 · 다음 기일 2026년 11월 16일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안성시 성남동 236-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50223 |
| 물건용도 | 근린주택 |
| 감정평가액 | 431,594,670원 |
| 최저입찰가 | 431,594,670원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 16일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경50223 경기도 안성시 성남동 236-2 근린주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 431,594,670원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가431,594,670원
입찰일2026년 11월 16일
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 근린주택 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 근린주택 | 경기도 안성시 성남동 236-2 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록3: 공부상 지목은 '도로'이나 현황은 '주상용건부지'임 3. 목록4: 공부상 지목은 '철도용지'이나 현황은 '주거나지'임 4. 목록5: 공부상 지목은 '도로'이나 현황은 '주상용건부지'임 5. 목록6: 건물은 목록1.3.5 위 지상 소재
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 16일 | 1차 | 431,594,670원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 431,594,670원 |
|---|---|
| 대상 | 근린주택 |
| 건물 | 철근조 · 총 3층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 안성시 인지동 소재 "인지사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 , 주상용건물 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반환경은 보통임. 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 기호1:사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호2:사다리형의 평지로서 단독주택(일시적이용:창고기타) 건부지로 이용중임. 기호3:부정형의 평지로서 기호1과 함께 주상용 건부지로 이용중임. 기호4:사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임 기호5:부정형의 평지로서 기호1과 함께 주상용 건부지로 이용중임. 기호1:남측 및 동측으로 소로에 접함. 기호2:현황 맹지로서 기호4를 통하여 접근가능함. 기호3,4,5:남측으로 소로에 접함. 기호1,3,4,5:도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역), 성장관리권역, 하수처리구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 안성시 인지동 소재 "인지사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 , 주상용건물 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반환경은 보통임. 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 기호1:사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호2:사다리형의 평지로서 단독주택(일시적이용:창고기타) 건부지로 이용중임. 기호3:부정형의 평지로서 기호1과 함께 주상용 건부지로 이용중임. 기호4:사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임 기호5:부정형의 평지로서 기호1과 함께 주상용 건부지로 이용중임. 기호1:남측 및 동측으로 소로에 접함. 기호2:현황 맹지로서 기호4를 통하여 접근가능함. 기호3,4,5:남측으로 소로에 접함. 기호1,3,4,5:도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역), 성장관리권역, 하수처리구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가 |
건축물
- 주용도
- 근린주택
- 구조
- 철근조
- 층수
- 총 3층
행정·교통
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안성시
2026타경50223 핵심 질문
case questions- 2026타경50223 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안성시 성남동 236-2 근린주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경50223의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 431,594,670원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.