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[단독주택다가구 법원경매] 전북특별자치도 부안군 계화면 계화1길 22 · 2025타경30077

진행중

정읍지원 · 경매3계 · 물건 1

전북특별자치도 부안군 계화면 계화1길 22

정읍지원단독주택다가구최저가 100%진행중유찰 1회확인 2026-08-03 18:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경30077 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 7건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 26일 · 유찰 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 부안군 계화면 계화1길 22
사건번호2025타경30077
물건용도단독주택다가구
감정평가액166,995,000원
최저입찰가166,995,000원
입찰기일미공고
입찰보증금16,699,500원
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소정읍지원 경매법정
경매법원정읍지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경30077 전북특별자치도 부안군 계화면 계화1길 22 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 166,995,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가166,995,000원
입찰일미공고
법원정읍지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 연결 문서 7건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 7
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경30077 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택다가구전북특별자치도 부안군 계화면 계화1길 22407.00㎡(123.12평)48.6㎡

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 2. 공부상 지붕구조는 '골함석지붕'이나 현황 '강판기와지붕'임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 22일1차166,995,000원유찰
2026년 08월 03일2차116,897,000원유찰
2026년 09월 14일3차81,828,000원유찰
2026년 10월 26일4차57,280,000원유찰

감정평가서 요약

감정평가액166,995,000원
대상단독주택다가구 · 48.6㎡ · 407.00㎡(123.12평)
건물기타조적구조 · 골함석지붕 · 총 1층 · 단독주택
사용승인1978년 01월 01일

건축물

주용도
단독주택
구조
기타조적구조 · 골함석지붕
층수
총 1층
사용승인
1978년 01월 01일

행정·교통

용도지역
도시지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역
시도
전북
시군구
부안군

법원자료

총 7건
특이사항기본 검토
법원·담당정읍지원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 166,995,000원
연결 자료사진 12장 · 문서 7건
문서명열기
현황조사서열기
현황조사서 2열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기
문건접수내역 2열기
부동산의표시 2열기

2025타경30077 핵심 질문

case questions
2025타경30077 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 부안군 계화면 계화1길 22 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
정읍지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경30077의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 166,995,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-26진서면 곰소리연립72.96㎡매매 12,500만원
2026-10-20부안읍 서외리다세대31.89㎡매매 3,950만원
2026-10-11부안읍 봉덕리연립77.76㎡매매 13,400만원
2026-10-08주산면 소산리단독76.00㎡보증금 1,500만원
2026-10-06부안읍 동중리단독95.46㎡보증금 100만원 / 월세 13만원
2026-10-06부안읍 봉덕리단독152.61㎡보증금 4,000만원 / 월세 80만원
2026-09-30부안읍 동중리다가구29.00㎡보증금 300만원 / 월세 33만원
2026-09-28부안읍 서외리단독53.58㎡보증금 1,000만원 / 월세 60만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

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