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[토지 법원경매] 경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-53 · 2024타경72861

진행중

안산지원 · 경매11계 · 물건 1

경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-53

안산지원토지최저가 17%진행중유찰 3회확인 2026-08-20 10:55
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경72861 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 07일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 18일

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-53
사건번호2024타경72861
물건용도토지
감정평가액147,024,000원
최저입찰가24,710,000원
입찰기일2026년 11월 18일
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매11계
매각장소본관 1층 경매법정
경매법원안산지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경72861 경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-53 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 18일, 최저매각가격은 24,710,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가24,710,000원
입찰일2026년 11월 18일
법원안산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 4 · 문서 9
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경72861 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-53--

매각 범위 유의 · 1. 지적도상 맹지이나 동측 인접까지 차량접근 가능함 2. 본건 부동산 입구에 작은 창고가 2개 있음 3. 본건 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가하였음 4. 정확한 면적이나 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 15일1차147,024,000원유찰
2026년 05월 27일2차102,917,000원유찰
2026년 07월 08일3차72,042,000원유찰
2026년 08월 26일4차50,429,000원유찰
2026년 10월 07일5차35,300,000원유찰
2026년 11월 18일6차24,710,000원진행

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액147,024,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
도시지역, 보전산지, 공익용산지
시도
경기
시군구
안산시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2010년 02월 11일소유권
한OO
소멸
2024년 12월 09일가압류
한OO
80,000,000원소멸기준
2024년 12월 27일강제경매
문OO
소멸
2025년 04월 15일압류
국
소멸

법원자료

총 9건
특이사항정밀 검토
법원·담당안산지원 · 경매11계
기일·가격2026년 11월 18일 · 24,710,000원
연결 자료사진 10장 · 문서 9건
문서명열기
매각물건명세서열기
매각물건명세서 2열기
현황조사서열기
현황조사서 2열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기
부동산의표시 2열기

2024타경72861 핵심 질문

case questions
2024타경72861 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-53 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
안산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경72861의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 24,710,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

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