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[아파트 법원경매] 경기도 김포시 김포한강10로133번길 75 (구래동) · 2025타경3543

진행중

부천지원 · 경매8계 · 물건 1

경기도 김포시 김포한강10로133번길 75 (구래동)

부천지원아파트최저가 24%진행중유찰 4회확인 2026-10-16 16:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경3543 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 21일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 김포시 김포한강10로133번길 75 (구래동)
사건번호2025타경3543
물건용도아파트
감정평가액183,000,000원
최저입찰가43,938,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매8계
매각장소별관 제122호 법정
경매법원부천지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경3543 경기도 김포시 김포한강10로133번길 75 (구래동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 43,938,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가43,938,000원
입찰일미공고
법원부천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경3543 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 김포시 김포한강10로133번길 75 (구래동)2495㎡36.35㎡

리브타워 5층521호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 16일1차183,000,000원유찰
2026년 07월 21일2차128,100,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액183,000,000원
대상아파트 · 36.35㎡ · 2495㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제5층 / 총 10층
평가 요약본 건은 경기도 김포시 양촌읍 유현리 소재 '김포골드라인 양촌역' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 '양촌역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제521호 외 3개호로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 시스템 창호임. 공히 공부상 '지식산업센터'로 등재되어 있음. 기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 대체로 가로장방형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. 본 건 동측으로 노폭 약 23M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
평가 근거본 건은 경기도 김포시 양촌읍 유현리 소재 '김포골드라인 양촌역' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 '양촌역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제521호 외 3개호로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 시스템 창호임. 공히 공부상 '지식산업센터'로 등재되어 있음. 기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 대체로 가로장방형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. 본 건 동측으로 노폭 약 23M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제5층 / 총 10층

단지

건물명
리브타워

행정·교통

용도지역
공공공지, 도시지역, 준주거지역
시도
경기
시군구
김포시

2025타경3543 핵심 질문

case questions
2025타경3543 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 김포시 김포한강10로133번길 75 (구래동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
부천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경3543의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 05일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 43,938,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28월곶면 개곡리-724.52㎡매매 153,912만원
2026-10-20대곶면 대명리-493.99㎡매매 64,325만원
2026-10-19대곶면 대명리-194.40㎡매매 52,575만원
2026-10-19대곶면 대명리-289.80㎡매매 87,000만원
2026-10-19대곶면 대명리-493.99㎡매매 64,325만원
2026-10-12양촌읍 대포리-122,526.88㎡매매 13,700,000만원
2026-10-08하성면 원산리-745.60㎡매매 97,000만원
2026-10-07양촌읍 학운리-5,189.44㎡매매 1,250,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.