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[단독주택다가구 법원경매] 강원특별자치도 강릉시 용지각길28번길 1-3 (포남동) · 2025타경30560

매각

강릉지원 · 경매2계 · 물건 1

강원특별자치도 강릉시 용지각길28번길 1-3 (포남동)

강릉지원단독주택다가구최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-08-20 08:59
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경30560 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 06일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 20장
강원특별자치도 강릉시 용지각길28번길 1-3 (포남동) 사진 01
1 / 20

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 강릉시 용지각길28번길 1-3 (포남동)
사건번호2025타경30560
물건용도단독주택다가구
감정평가액228,985,000원
최저입찰가160,290,000원
입찰기일미공고
입찰보증금16,029,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소입찰,경매법정(1층)
경매법원강릉지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경30560 강원특별자치도 강릉시 용지각길28번길 1-3 (포남동) 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 160,290,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가160,290,000원
입찰일미공고
법원강릉지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경30560 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택다가구강원특별자치도 강릉시 용지각길28번길 1-3 (포남동)172.00㎡(52.03평)53.12㎡

매각 범위 유의 · -일괄매각. 제시외 건물 포함 -공부상 면적은 53.12㎡이나, 현황 실측면적은 약 61㎡로 면적이 상이하며 감정평가액은 실측사정 면적으로 기준하여 평가됨 -공부상 '슬래브지붕'이나 현황은 '슬래브 위 강판지붕'임

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 08일1차228,985,000원유찰
2026년 07월 27일2차160,290,000원유찰
2026년 08월 31일3차112,203,000원유찰
2026년 10월 06일4차78,542,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액228,985,000원
대상단독주택다가구 · 53.12㎡ · 172.00㎡(52.03평)
건물벽돌조슬래브지붕 · 총 1층

건축물

주용도
단독주택다가구
구조
벽돌조슬래브지붕
층수
총 1층

행정·교통

용도지역
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역
시도
강원
시군구
강릉시

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당강릉지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 160,290,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경30560 핵심 질문

case questions
2025타경30560 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 강릉시 용지각길28번길 1-3 (포남동) 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
강릉지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경30560의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 160,290,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-27옥천동단독29.00㎡보증금 300만원 / 월세 45만원
2026-10-27교동다가구30.00㎡보증금 300만원 / 월세 40만원
2026-10-26교동단독35.00㎡보증금 300만원 / 월세 50만원
2026-10-24임당동다가구43.00㎡보증금 300만원 / 월세 60만원
2026-10-23교동다가구120.00㎡보증금 3,000만원 / 월세 60만원
2026-10-23포남동다가구39.93㎡보증금 300만원 / 월세 40만원
2026-10-22교동단독94.08㎡보증금 50만원 / 월세 65만원
2026-10-21교동단독105.82㎡보증금 2,000만원 / 월세 70만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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