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[다가구주택 법원경매] 충청남도 당진시 석문면 177-37 · 2024타경58010

취하

서산지원 · 경매3계 · 물건 1

충청남도 당진시 석문면 177-37

서산지원다가구주택최저가 8%취하유찰 3회확인 2026-08-20 09:26
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경58010 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 8%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 02일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 20장
충청남도 당진시 석문면 177-37 사진 01
1 / 20

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 당진시 석문면 177-37
사건번호2024타경58010
물건용도다가구주택
감정평가액670,131,480원
최저입찰가55,188,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차 1건 · 주거 점유 · 대항력 없음 1건
담당계경매3계
매각장소제111호 경매법정
경매법원서산지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경58010 충청남도 당진시 석문면 177-37 다가구주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 55,188,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가55,188,000원
입찰일미공고
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 8%

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유91% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 6 · 문서 4
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경58010 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1다가구주택충청남도 당진시 석문면 177-37-85.74㎡

매각 범위 유의 · -재매각임(매수신청보증금 20%) -일괄매각 -목록1: 지목은 '대'이나 북측일부를 펜션단지내 도로로 이용중임. -목록2: 지1층 은 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 창고 등으로 이용중임.

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 18일1차160,898,000원유찰
2026년 04월 15일2차112,629,000원유찰
2026년 05월 20일3차78,840,000원매각
2026년 07월 29일4차78,840,000원유찰
2026년 09월 02일5차55,188,000원진행

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액670,131,480원
대상다가구주택 · 85.74㎡
건물철골구조 · 기타지붕 · 총 2층

건축물

주용도
다가구주택
구조
철골구조 · 기타지붕
층수
총 2층

단지

건물명
(주)엘에이치머린

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
시도
충남
시군구
당진시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
민OO
임차인
주거전입·등록 2023년 06월 22일

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2016년 05월 27일근저당권
농OO
293,760,000원소멸기준
2016년 06월 15일근저당권
서OO
36,720,000원소멸
2017년 06월 27일소유권
민OO
소멸
2024년 04월 19일근저당권
평OO
30,000,000원소멸
2024년 06월 05일임의경매
평OO
소멸
2024년 08월 23일임의경매
농OO
소멸

법원자료

총 4건
특이사항정밀 검토
법원·담당서산지원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 55,188,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 4건
문서명열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경58010 핵심 질문

case questions
2024타경58010 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 당진시 석문면 177-37 다가구주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경58010의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 55,188,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28읍내동다가구25.00㎡보증금 200만원 / 월세 30만원
2026-10-28읍내동다가구35.00㎡보증금 500만원 / 월세 30만원
2026-10-28원당동단독99.36㎡보증금 3,000만원 / 월세 60만원
2026-10-28송악읍 중흥리다세대84.96㎡보증금 500만원 / 월세 45만원
2026-10-28신평면 운정리다세대81.66㎡매매 2,800만원
2026-10-27석문면 통정리다가구20.00㎡보증금 300만원 / 월세 50만원
2026-10-26읍내동다가구40.00㎡보증금 500만원 / 월세 38만원
2026-10-26원당동다가구30.00㎡보증금 300만원 / 월세 30만원
감정가 대비 최저가
0%현재 8%100%

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