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[단독주택 법원경매] 전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8 · 2023타경3600

매각

전주지방법원 · 6계 · 물건 1

전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8

전주지방법원단독주택최저가 49%매각유찰 2회확인 2026-10-26 13:49
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2023타경3600 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 10건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 27일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 54장
전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8 사진 01
1 / 54

물건 핵심 정보

case summary
소재지전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8
사건번호2023타경3600
물건용도단독주택
감정평가액749,628,700원
최저입찰가367,318,000원
입찰기일520,100,000원
진행상태매각
점유관계임차 1건 · 목록1,2,3전부 점유
담당계6계
매각장소신청사제101호법정
경매법원전주지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2023타경3600 전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 520,100,000원, 최저매각가격은 367,318,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가367,318,000원
입찰일520,100,000원
법원전주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 10건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 10 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2023타경3600 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8-478.12㎡(144.631평)

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 수목 매각 포함 2. 목록1 일부 지상의 비닐하우스 1동, 목록2 일부 지상의 컨테이너 박스 1동 매각 제외

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2023년 11월 20일1차749,628,700원유찰
2024년 01월 15일2차524,740,000원유찰
2024년 03월 04일3차367,318,000원변경
2025년 10월 27일4차367,318,000원변경
2025년 12월 08일5차367,318,000원변경
2026년 01월 19일6차367,318,000원매각
2026년 04월 20일7차367,318,000원매각
2026년 07월 27일8차367,318,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액749,628,700원
대상단독주택 · 478.12㎡(144.631평)

건축물

주용도
단독주택

행정·교통

시도
전북
시군구
완주군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인
목록1,2,3전부전입·등록 2018년 09월 10일

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2015년 04월 28일근저당권
전OO
540,000,000원소멸기준
2015년 11월 30일근저당권
소OO
130,000,000원소멸
2022년 02월 28일근저당권
서OO
520,000,000원소멸
2022년 05월 18일근저당권
서OO
65,000,000원소멸
2022년 05월 26일가압류
박OO
533,450,000원소멸
2022년 10월 27일가압류
(OOOOOO
11,141,847원소멸
2022년 10월 31일압류
완OO
소멸
2022년 12월 29일가압류
전OO
16,090,111원소멸
2023년 06월 19일임의경매
(OOOOOOOOOO
소멸
소유권
유OO
소멸

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인
법원·담당전주지방법원 · 6계
기일·가격520,100,000원 · 367,318,000원
연결 자료사진 54장 · 문서 4건
문서명열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2023타경3600 핵심 질문

case questions
2023타경3600 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전라북도 완주군 소양면 대흥리 773-8 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
전주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2023타경3600의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 367,318,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

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감정가 대비 최저가
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