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[단독주택 법원경매] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례역로 126 · 2025타경31865

진행중

전주지방법원 · 경매7계 · 물건 1

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례역로 126

전주지방법원단독주택최저가 34%진행중유찰 1회확인 2026-08-03 18:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경31865 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 21일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 09일

물건 사진

총 20장
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례역로 126 사진 01
1 / 20

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례역로 126
사건번호2025타경31865
물건용도단독주택
감정평가액25,687,600원
최저입찰가8,811,000원
입찰기일2026년 11월 09일
입찰보증금1,798,100원
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매7계
매각장소신청사 제101호 법정
경매법원전주지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경31865 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례역로 126 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 09일, 최저매각가격은 8,811,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가8,811,000원
입찰일2026년 11월 09일
법원전주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택 물건입니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경31865 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례역로 12686.20㎡(26.08평)-

매각 범위 유의 · 1.일괄매각, 토지만 매각, 지분매각(공유자우선매수 1회 제한) 2.목록1.2. 토지 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되어 제한 정도 감안하여 평가 3.목록1.2. 지상에 소재하는 공유자 소유의 제시외 건물, 타인 소유로 탐문되는 건물 및 주자창 매각 제외, 제시외 건물 등으로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가격은 목록1. 10,811,440원, 목록2. 12,104,760원 (감정평가서 참조)

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 15일1차25,687,600원유찰
2026년 08월 03일2차17,981,000원유찰
2026년 09월 21일3차12,587,000원유찰
2026년 11월 09일4차8,811,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액25,687,600원
대상단독주택 · 86.20㎡(26.08평)
건물벽돌구조 · (철근)콘크리트 · 총 1층 · 단독주택
사용승인2003년 11월 20일
평가 요약- - - - - - - -
평가 근거- - - - - - - -

건축물

주용도
단독주택
구조
벽돌구조 · (철근)콘크리트
층수
총 1층
사용승인
2003년 11월 20일

행정·교통

용도지역
도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
시도
전북
시군구
완주군

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당전주지방법원 · 경매7계
기일·가격2026년 11월 09일 · 8,811,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 3건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2025타경31865 핵심 질문

case questions
2025타경31865 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례역로 126 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
전주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경31865의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 8,811,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-26고산면 읍내리다세대65.61㎡매매 4,650만원
2026-10-24삼례읍 후정리단독26.80㎡보증금 3,500만원
2026-10-23봉동읍 장기리다가구74.00㎡보증금 10,500만원
2026-10-21봉동읍 낙평리다가구66.21㎡보증금 6,000만원 / 월세 20만원
2026-10-17봉동읍 낙평리연립72.91㎡매매 5,000만원
2026-10-12운주면 완창리단독75.00㎡보증금 4,000만원 / 월세 25만원
2026-10-12이서면 은교리단독134.18㎡보증금 5,000만원 / 월세 60만원
2026-10-08봉동읍 둔산리다가구69.00㎡보증금 8,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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