J리커버리랩

[단독주택 법원경매] 강원특별자치도 인제군 북면 1633 · 2025타경50926

매각

춘천지방법원 · 경매4계 · 물건 1

강원특별자치도 인제군 북면 1633

춘천지방법원단독주택최저가 49%매각유찰 3회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경50926 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 3건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 34장
강원특별자치도 인제군 북면 1633 사진 01
1 / 34

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 인제군 북면 1633
사건번호2025타경50926
물건용도단독주택
감정평가액795,482,400원
최저입찰가389,787,000원
입찰기일미공고
입찰보증금77,957,400원
진행상태매각
점유관계임차 1건 · 기타 점유 · 대항력 없음 1건
담당계경매4계
매각장소경매법정(102호법정)
경매법원춘천지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경50926 강원특별자치도 인제군 북면 1633 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 389,787,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가389,787,000원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 3건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 3 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경50926 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택강원특별자치도 인제군 북면 16331,024.00㎡(309.76평)192.12㎡

매각 범위 유의 · -일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록2 건물이 1633번지 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 1633번지 일부가 1633-4번지로 분할되어 목록2 주건물은 1633번지, 부속건물은 1633-4번지 지상에 소재함 -매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 16일1차795,482,400원유찰
2026년 04월 20일2차556,838,000원유찰
2026년 06월 01일2차389,787,000원진행
2026년 06월 01일3차389,787,000원유찰
2026년 07월 06일4차272,851,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액795,482,400원
대상단독주택 · 192.12㎡ · 1,024.00㎡(309.76평)
건물블록구조 · 기와지붕 · 총 1층

건축물

주용도
단독주택
구조
블록구조 · 기와지붕
층수
총 1층

단지

건물명
김진호신축건물

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
시도
강원
시군구
인제군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
강OO
임차인
기타전입·등록 2025년 04월 17일

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2016년 04월 29일근저당권
인OO
637,000,000원소멸기준
2023년 03월 09일소유권
최OO
소멸
2025년 10월 01일임의경매
인OO
소멸

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당춘천지방법원 · 경매4계
기일·가격미공고 · 389,787,000원
연결 자료사진 34장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경50926 핵심 질문

case questions
2025타경50926 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 인제군 북면 1633 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경50926의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 06일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 389,787,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-27상남면 하남리연립47.90㎡매매 7,200만원
2026-10-22북면 원통리연립64.35㎡매매 9,500만원
2026-10-16북면 원통리다가구36.81㎡보증금 3,000만원 / 월세 57만원
2026-10-16인제읍 상동리연립56.84㎡매매 7,500만원
2026-09-30남면 신남리단독70.00㎡보증금 500만원 / 월세 20만원
2026-09-30북면 원통리다가구33.00㎡보증금 4,500만원
2026-09-30인제읍 상동리다세대75.87㎡매매 11,500만원
2026-09-28인제읍 상동리다가구27.90㎡보증금 4,000만원 / 월세 45만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경50926 권리·입찰·명도 검토 상담