[근린주택 법원경매] 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 · 2025타경15873
진행중충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 21일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경15873 |
| 물건용도 | 근린주택 |
| 감정평가액 | 1,207,229,720원 |
| 최저입찰가 | 591,543,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 4건·점유 1건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 3,000만원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 경매법정 |
| 경매법원 | 홍성지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경15873 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 근린주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 591,543,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 근린주택 | 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 | 2806㎡ | 173.16㎡ |
1동 2동 3동
매각 범위 유의 · - 일괄매각. 목록1 지상의 제시외 수목(잔디(마당), 연못, 소나무 등), 제시외 관정 매각 포함 - 목록1 지상의 컨테이너 매각 제외 - 목록 2,3은 현황 '도로'로 이용중임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 12일 | 1차 | 1,207,229,720원 | 유찰 |
| 2026년 06월 16일 | 2차 | 845,061,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 21일 | 3차 | 591,543,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,207,229,720원 |
|---|---|
| 대상 | 근린주택 · 173.16㎡ · 2806㎡ |
| 건물 | 벽돌구조 · 기타(아스팔트싱글)지붕 · 총 1층 |
건축물
- 주용도
- 근린주택
- 구조
- 벽돌구조 · 기타(아스팔트싱글)지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 준보전산지, 자연녹지지역
- 시도
- 충남
- 시군구
- 홍성군
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 영해광산케이디마인 주식회사 임차인 | 주거 | 전입·등록 2017년 03월 16일 | 보증금 30,000,000원 | |
| 주식회사 서우 임차인 | 기타 | 전입·등록 2022년 05월 02일 | ||
| 장OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2022년 06월 29일 | 차임 100,000원 | |
| 최OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2023년 11월 16일 | ||
| 이OO 점유자 | 주거 |
2025타경15873 핵심 질문
case questions- 2025타경15873 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 근린주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 홍성지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경15873의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 591,543,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 갈산면 상촌리 | 다세대 | 32.99㎡ | 보증금 4,000만원 |
| 2026-10-19 | 홍성읍 오관리 | 연립 | 99.36㎡ | 매매 8,300만원 |
| 2026-10-15 | 홍북읍 신경리 | 다가구 | 41.27㎡ | 보증금 500만원 / 월세 60만원 |
| 2026-10-11 | 홍성읍 고암리 | 다가구 | 23.00㎡ | 보증금 300만원 / 월세 25만원 |
| 2026-10-08 | 홍성읍 월산리 | 단독 | 25.00㎡ | 보증금 300만원 / 월세 30만원 |
| 2026-10-08 | 홍성읍 옥암리 | 다세대 | 49.95㎡ | 매매 7,000만원 |
| 2026-10-05 | 홍성읍 대교리 | 다가구 | 23.00㎡ | 보증금 300만원 / 월세 30만원 |
| 2026-10-03 | 홍성읍 대교리 | 다가구 | 26.40㎡ | 보증금 2,500만원 |
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.