J리커버리랩

[근린주택 법원경매] 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 · 2025타경15873

진행중

홍성지원 · 경매3계 · 물건 1

충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23

홍성지원근린주택최저가 49%진행중유찰 2회확인 2026-10-20 15:49
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경15873 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 21일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23
사건번호2025타경15873
물건용도근린주택
감정평가액1,207,229,720원
최저입찰가591,543,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 4건·점유 1건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 3,000만원
담당계경매3계
매각장소경매법정
경매법원홍성지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경15873 충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 근린주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 591,543,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가591,543,000원
입찰일미공고
법원홍성지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 5 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경15873 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1근린주택충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 232806㎡173.16㎡

1동 2동 3동

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 목록1 지상의 제시외 수목(잔디(마당), 연못, 소나무 등), 제시외 관정 매각 포함 - 목록1 지상의 컨테이너 매각 제외 - 목록 2,3은 현황 '도로'로 이용중임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 12일1차1,207,229,720원유찰
2026년 06월 16일2차845,061,000원유찰
2026년 07월 21일3차591,543,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액1,207,229,720원
대상근린주택 · 173.16㎡ · 2806㎡
건물벽돌구조 · 기타(아스팔트싱글)지붕 · 총 1층

건축물

주용도
근린주택
구조
벽돌구조 · 기타(아스팔트싱글)지붕
층수
총 1층

행정·교통

용도지역
도시지역, 준보전산지, 자연녹지지역
시도
충남
시군구
홍성군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
영해광산케이디마인 주식회사
임차인
주거전입·등록 2017년 03월 16일보증금 30,000,000원
주식회사 서우
임차인
기타전입·등록 2022년 05월 02일
장OO
임차인
기타전입·등록 2022년 06월 29일차임 100,000원
최OO
임차인
기타전입·등록 2023년 11월 16일
이OO
점유자
주거

2025타경15873 핵심 질문

case questions
2025타경15873 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 홍성군 홍성읍 백월로117번길 23 근린주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
홍성지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경15873의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 591,543,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28갈산면 상촌리다세대32.99㎡보증금 4,000만원
2026-10-19홍성읍 오관리연립99.36㎡매매 8,300만원
2026-10-15홍북읍 신경리다가구41.27㎡보증금 500만원 / 월세 60만원
2026-10-11홍성읍 고암리다가구23.00㎡보증금 300만원 / 월세 25만원
2026-10-08홍성읍 월산리단독25.00㎡보증금 300만원 / 월세 30만원
2026-10-08홍성읍 옥암리다세대49.95㎡매매 7,000만원
2026-10-05홍성읍 대교리다가구23.00㎡보증금 300만원 / 월세 30만원
2026-10-03홍성읍 대교리다가구26.40㎡보증금 2,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경15873 권리·입찰·명도 검토 상담