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[단독주택다가구 법원경매] 충청남도 홍성군 홍성읍 336-4 · 2025타경15808

진행중

홍성지원 · 경매2계 · 물건 1

충청남도 홍성군 홍성읍 336-4

홍성지원단독주택다가구최저가 100%진행중유찰 1회확인 2026-08-04 14:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경15808 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 04일 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 24장
충청남도 홍성군 홍성읍 336-4 사진 01
1 / 24

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 홍성군 홍성읍 336-4
사건번호2025타경15808
물건용도단독주택다가구
감정평가액130,070,040원
최저입찰가130,070,040원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소경매법정
경매법원홍성지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경15808 충청남도 홍성군 홍성읍 336-4 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 130,070,040원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가130,070,040원
입찰일미공고
법원홍성지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경15808 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택다가구충청남도 홍성군 홍성읍 336-4-52.63㎡

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록1번 토지는 지적재조사완료에 따라 면적이 121㎡로 변경됨(변경전: 159㎡) - 목록2번 건물은 공부상 "세멘트기와지붕"이나 현황 "함석지붕"임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액130,070,040원
대상단독주택다가구 · 52.63㎡
건물세멘벽돌조 · 세멘트기와지붕 · 총 1층
사용승인2018년 09월 05일
평가 요약본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 &apos;장군상오거리&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 주거환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨. 사다리형의 평지로서 주거용건부지임. 북동측으로 포장된 세로와 접함. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 본건 기호(2)는 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 - 창 호 : 샤시 창호임. 본건 기호(2)는 단독주택으로 이용 중임. 기본 위생설비, 난방설비 등
평가 근거본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 &apos;장군상오거리&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 주거환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨. 사다리형의 평지로서 주거용건부지임. 북동측으로 포장된 세로와 접함. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 본건 기호(2)는 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 - 창 호 : 샤시 창호임. 본건 기호(2)는 단독주택으로 이용 중임. 기본 위생설비, 난방설비 등

건축물

주용도
단독주택다가구
구조
세멘벽돌조 · 세멘트기와지붕
층수
총 1층
사용승인
2018년 09월 05일

행정·교통

용도지역
도시지역, 상대보호구역, 자연녹지지역
시도
충남
시군구
홍성군

법원자료

총 4건
특이사항기본 검토
법원·담당홍성지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 130,070,040원
연결 자료사진 24장 · 문서 4건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경15808 핵심 질문

case questions
2025타경15808 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 홍성군 홍성읍 336-4 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
홍성지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경15808의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 130,070,040원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28갈산면 상촌리다세대32.99㎡보증금 4,000만원
2026-10-19홍성읍 오관리연립99.36㎡매매 8,300만원
2026-10-15홍북읍 신경리다가구41.27㎡보증금 500만원 / 월세 60만원
2026-10-11홍성읍 고암리다가구23.00㎡보증금 300만원 / 월세 25만원
2026-10-08홍성읍 월산리단독25.00㎡보증금 300만원 / 월세 30만원
2026-10-08홍성읍 옥암리다세대49.95㎡매매 7,000만원
2026-10-05홍성읍 대교리다가구23.00㎡보증금 300만원 / 월세 30만원
2026-10-03홍성읍 대교리다가구26.40㎡보증금 2,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

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