물건 사진
총 11장
1 / 11
[기타 법원경매] 충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1 · 2025타경96
매각충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1
2025타경96 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 80%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경96 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 88,692,000원 |
| 최저입찰가 | 70,954,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제202호법정 |
| 경매법원 | 영동지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경96 충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 70,954,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가70,954,000원
입찰일미공고
법원영동지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 80%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유20% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 9
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각 목록1번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급가능여부 및 발급가능기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요, 2008.10.17. 단독주택 신축 목적으로 농지전용허가받음.) 일괄매각 목록1번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급가능 여부 및 발급기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요, 2008.10.17. 단독주택 신축 목적으로 농지전용허가받음.)
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 1차 | 88,692,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 04일 | 2차 | 70,954,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 3차 | 56,763,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 88,692,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 본건은 충청북도 영동군 양산면 수두리 소재 “가람마을 전원주택단지” 내 계획관리지역에 위치 하며 주위는 전원주택단지 및 순수농경지, 순수임야, 농가주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량출입이 가능하며, 북측 인근으로 버스정류장 및 지방도(68호)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 기호1 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전기타 토지로 이용중입니다. 기호2 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다. 기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다. 기호1,2는 지적상 맹지이며, 기호3을 통해 출입합니다. 기호3 동측으로 5 미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다. 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번 |
| 평가 근거 | 본건은 충청북도 영동군 양산면 수두리 소재 “가람마을 전원주택단지” 내 계획관리지역에 위치 하며 주위는 전원주택단지 및 순수농경지, 순수임야, 농가주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량출입이 가능하며, 북측 인근으로 버스정류장 및 지방도(68호)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 기호1 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전기타 토지로 이용중입니다. 기호2 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다. 기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다. 기호1,2는 지적상 맹지이며, 기호3을 통해 출입합니다. 기호3 동측으로 5 미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다. 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 시도
- 충북
- 시군구
- 영동군
법원자료
총 9건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영동지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 70,954,000원 |
| 연결 자료 | 사진 11장 · 문서 9건 |
2025타경96 핵심 질문
case questions- 2025타경96 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영동지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경96의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 70,954,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 80%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.