물건 사진
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[기타 법원경매] 강원특별자치도 태백시 소도동 24-13 · 2024타경373
진행중강원특별자치도 태백시 소도동 24-13
2024타경373 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 임차·점유 2건과 등기 권리 4건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.
현재 최저가는 감정가의 8%이며 유찰 8회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 19일 · 진행 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 태백시 소도동 24-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경373 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 122,000,000원 |
| 최저입찰가 | 10,047,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰 점유 · 보증금 합계 51만원 · 대항력 없음 1건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경373 강원특별자치도 태백시 소도동 24-13 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 10,047,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가10,047,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 8%물건분석 코멘트
이 사건은 임차·점유 2건과 등기 권리 4건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.
가격 여유91% 저감
진행 이력유찰 8회
확인 자료임차 2 · 등기 4 · 문서 4
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 태백시 소도동 24-13 | 726㎡ | 35.1㎡ |
2층201호
매각 범위 유의 · - 건물전체의 외벽에 '9동'이라고 표기 되어 있음, 내부 인테리어 등 각종 부대설비의 정상가동 여부에 대해 점검이 필요한 상태이며 별도확인 요망 - 관리비가 미납되었는지 여부는 알 수 없으므로 별도확인 요망
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 03월 25일 | 1차 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2025년 05월 13일 | 2차 | 85,400,000원 | 유찰 |
| 2025년 06월 17일 | 3차 | 59,780,000원 | 유찰 |
| 2025년 07월 15일 | 4차 | 41,846,000원 | 유찰 |
| 2025년 08월 26일 | 5차 | 29,292,000원 | 유찰 |
| 2025년 10월 14일 | 6차 | 20,504,000원 | 유찰 |
| 2025년 11월 11일 | 7차 | 14,353,000원 | 변경 |
| 2026년 05월 19일 | 8차 | 14,353,000원 | 진행 |
| 2026년 11월 17일 | 8? | 10,047,000원 | 03 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 122,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 35.1㎡ · 726㎡ |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 소도동 소재 "문곡소도동주민센타"북동측 인근에 위치하는 "강원태백라마다" 호텔 중 일부 객실로서 주위는 석탄체험장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 주위 환경은 보통시 됩니다. 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행 빈도등 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 6층건물 중 9동과 10동의 일부 객실로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임외 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감임 숙박시설(분양형 호텔)로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 구비되어 있습니다. 가장형 평지로서 상업용(호텔) 건부지로 이용중입니다. 단지내 도로를 통하여 간선도로에 연결되어 있습니다. 도시지역 , 일반상업지역 , 도시계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 소도동 소재 "문곡소도동주민센타"북동측 인근에 위치하는 "강원태백라마다" 호텔 중 일부 객실로서 주위는 석탄체험장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 주위 환경은 보통시 됩니다. 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행 빈도등 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 6층건물 중 9동과 10동의 일부 객실로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임외 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감임 숙박시설(분양형 호텔)로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 구비되어 있습니다. 가장형 평지로서 상업용(호텔) 건부지로 이용중입니다. 단지내 도로를 통하여 간선도로에 연결되어 있습니다. 도시지역 , 일반상업지역 , 도시계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 |
건축물
- 구조
- 철근콘크리트조 · 경사슬라브지붕
- 층수
- 제2층 / 총 6층
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 태백시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 박OO 임차인 | 전입·등록 2023년 06월 26일 | |||
| 관련물건번호 ( 5 건) 임차인 | 1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰 | 보증금 512,345원 | 대항력 없음 |
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2019년 04월 18일 | 소유권 나OO | 소멸 | |
| 2019년 04월 18일 | 근저당권 엠OO | 611,000,000원 | 소멸기준 |
| 2020년 10월 14일 | 압류 태OO | 소멸 | |
| 2024년 02월 27일 | 임의경매 하OO | 소멸 |
법원자료
총 4건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 10,047,000원 |
| 연결 자료 | 사진 32장 · 문서 4건 |
2024타경373 핵심 질문
case questions- 2024타경373 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 태백시 소도동 24-13 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경373의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 10,047,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 8%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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