물건 사진
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[기타 법원경매] 강원특별자치도 태백시 번영로 347 (황지동) · 2025타경30473
매각강원특별자치도 태백시 번영로 347 (황지동)
2025타경30473 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 15일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 태백시 번영로 347 (황지동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30473 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 300,000,000원 |
| 최저입찰가 | 210,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 전부 점유 · 보증금 합계 3,000만원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30473 강원특별자치도 태백시 번영로 347 (황지동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 210,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가210,000,000원
입찰일미공고
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 태백시 번영로 347 (황지동) | 1759㎡ | 267.78㎡ |
에이동 5층501호
매각 범위 유의 · -공부상 일부가 단독주택이나 현황 전체 근린생활시설로 이용 중임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 26일 | 1차 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 2차 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 04일 | 3차 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 15일 | 3차 | 102,900,000원 | 진행 |
| 2026년 09월 15일 | 4차 | 102,900,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 300,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 267.78㎡ · 1759㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 및 조적조 및 일반철골구조 · 경사샌드위치파넬위아스팔트슁글마감지붕 · 제5층 / 총 5층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 '황지연못' 남측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및 상가 등 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반입지적 조건은 보통정도임. 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임. 철근콘크리트구조 및 조적조 경사샌드위치판넬위 아스팔트슁글마감지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 목재사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 플라스틱프레임 샷시 이중창호 마감 등임. 본건 전체 근린생활시설로 이용중임. 개별난방설비, 위생설비 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 5필 일단의 부정형 평지에 조성된 상가 및 주택용 건부지임. 본건 남측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로와 접함. 황지동 25-5: 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(대㈜3-5)(접합) |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 '황지연못' 남측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및 상가 등 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반입지적 조건은 보통정도임. 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임. 철근콘크리트구조 및 조적조 경사샌드위치판넬위 아스팔트슁글마감지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 목재사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 플라스틱프레임 샷시 이중창호 마감 등임. 본건 전체 근린생활시설로 이용중임. 개별난방설비, 위생설비 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 5필 일단의 부정형 평지에 조성된 상가 및 주택용 건부지임. 본건 남측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로와 접함. 황지동 25-5: 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(대㈜3-5)(접합) |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 및 조적조 및 일반철골구조 · 경사샌드위치파넬위아스팔트슁글마감지붕
- 층수
- 제5층 / 총 5층
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 개발촉진지구, 도시계획구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 태백시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 권OO 임차인 | 점포 전부 | 전입·등록 2024년 04월 08일 확정 2024년 06월 04일 배당 2025년 07월 22일 | 보증금 30,000,000원 | 대항력 없음 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 210,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 16장 · 문서 3건 |
2025타경30473 핵심 질문
case questions- 2025타경30473 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 태백시 번영로 347 (황지동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30473의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 210,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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