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[아파트 법원경매] 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9 (쌍용동, 월봉청솔1단지아파트) · 2025타경12814

진행중

천안지원 · 경매1계 · 물건 1

충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9 (쌍용동, 월봉청솔1단지아파트)

천안지원아파트최저가 17%진행중유찰 5회확인 2026-10-01 16:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경12814 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9 (쌍용동, 월봉청솔1단지아파트)
사건번호2025타경12814
물건용도아파트
감정평가액134,000,000원
최저입찰가22,521,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 주거 / 405호 점유
담당계경매1계
매각장소제101호 법정(3번출입구)
경매법원천안지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경12814 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9 (쌍용동, 월봉청솔1단지아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 22,521,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가22,521,000원
입찰일미공고
법원천안지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경12814 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9 (쌍용동, 월봉청솔1단지아파트)44758.7㎡50.16㎡

월봉청솔1단지아파트 108동 4층 405호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 28일1차134,000,000원유찰
2026년 06월 09일2차93,800,000원유찰
2026년 07월 14일3차65,660,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액134,000,000원
대상아파트 · 50.16㎡ · 44758.7㎡
건물철근콘크리트조 · 제4층 / 총 1층
평가 요약본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일자: 2000년 09월 04일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생시설 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 본건 단지 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함. 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 1
평가 근거본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일자: 2000년 09월 04일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생시설 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 본건 단지 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함. 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 1

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트조
층수
제4층 / 총 1층

단지

건물명
월봉청솔1단지아파트
동
101동
호
1101호

행정·교통

용도지역
도시지역, 완충녹지, 상대보호구역
시도
충남
시군구
천안시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
강OO
임차인		주거 / 405호전입·등록 2022년 04월 22일

2025타경12814 핵심 질문

case questions
2025타경12814 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9 (쌍용동, 월봉청솔1단지아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
천안지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경12814의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 22,521,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-26두정동-84.86㎡보증금 14,800만원
2026-10-26백석동-59.64㎡보증금 2,087만원 / 월세 27만원
2026-10-26두정동-59.86㎡보증금 26,775만원
2026-10-25불당동-84.92㎡보증금 50,000만원
2026-10-25성거읍 저리-75.24㎡보증금 7,000만원
2026-10-24두정동-84.88㎡보증금 27,500만원
2026-10-24불당동-59.99㎡보증금 17,000만원
2026-10-24성성동-74.68㎡보증금 3,000만원 / 월세 130만원
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.