물건 사진
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[오피스텔 법원경매] 강원특별자치도 평창군 대관령면 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 · 2025타경30505
진행중강원특별자치도 평창군 대관령면 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창
2025타경30505 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 20일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 24일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30505 |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 감정평가액 | 214,000,000원 |
| 최저입찰가 | 35,967,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 24일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30505 강원특별자치도 평창군 대관령면 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 24일, 최저매각가격은 35,967,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가35,967,000원
입찰일2026년 11월 24일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 오피스텔 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 | 36774㎡ | 26.5㎡ |
라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 4층디-409호
매각 범위 유의 · -관리비 등 미납 여부는 별도 확인을 요함 -본건 4층 디-409호는 통칭 4층 4045호로 표기되어 있음
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 26일 | 1차 | 214,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 2차 | 149,800,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 04일 | 3차 | 104,860,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 15일 | 3차 | 73,402,000원 | 진행 |
| 2026년 09월 15일 | 4차 | 73,402,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 20일 | 5차 | 51,381,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 24일 | 6차 | 35,967,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 214,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 오피스텔 · 26.5㎡ · 36774㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제4층 / 총 4층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '송천교' 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 본건 호텔 및 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 면소재지 주변의 관광휴양지대임. 본건까지 차량진입 가능하고, 영동고속국도 대관령IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 디-409호(통칭 4045호)로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감. 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소방설비 등의 설비가 되어 있음. 완경사의 부정형 토지로서 숙박시설부지로 이용 중임. 본건 남측 왕복 2차선 도로와 연결됨. 일련번호1 토지- 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역 (축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 일련번호2~5 토지- 계획관리지 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '송천교' 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 본건 호텔 및 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 면소재지 주변의 관광휴양지대임. 본건까지 차량진입 가능하고, 영동고속국도 대관령IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 디-409호(통칭 4045호)로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감. 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소방설비 등의 설비가 되어 있음. 완경사의 부정형 토지로서 숙박시설부지로 이용 중임. 본건 남측 왕복 2차선 도로와 연결됨. 일련번호1 토지- 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역 (축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 일련번호2~5 토지- 계획관리지 |
건축물
- 주용도
- 오피스텔
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제4층 / 총 4층
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
법원자료
총 6건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 24일 · 35,967,000원 |
| 연결 자료 | 사진 15장 · 문서 6건 |
2025타경30505 핵심 질문
case questions- 2025타경30505 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30505의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 35,967,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
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