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[오피스텔 법원경매] 강원특별자치도 평창군 진부면 220-1 숲사잇길펜션 제1동 · 2024타경366

매각

영월지원 · 경매2계 · 물건 1

강원특별자치도 평창군 진부면 220-1 숲사잇길펜션 제1동

영월지원오피스텔최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경366 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 5건과 등기 권리 7건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 14장
강원특별자치도 평창군 진부면 220-1 숲사잇길펜션 제1동 사진 01
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물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 평창군 진부면 220-1 숲사잇길펜션 제1동
사건번호2024타경366
물건용도오피스텔
감정평가액2,305,300,000원
최저입찰가1,613,710,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차 5건 · 점유부분 5곳 · 보증금 합계 124억7,516만원 · 대항력 있음 2건
담당계경매2계
매각장소영월지원 경매법정
경매법원영월지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경366 강원특별자치도 평창군 진부면 220-1 숲사잇길펜션 제1동 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,613,710,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가1,613,710,000원
입찰일미공고
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 임차·점유 5건과 등기 권리 7건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 5 · 등기 7 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경366 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1오피스텔강원특별자치도 평창군 진부면 220-1 숲사잇길펜션 제1동1217758㎡72.09㎡

숲사잇길펜션 제1동 1층101호

매각 범위 유의 · -일괄매각. 제시외 건물들(야외식당과 주방 및 옥탑건물) 포함 -목록 21,22는 해당 펜션의 식당으로 사용 중임 -목록 23은 해당 펜션의 관리실로 사용 중임 -목록 1~20은 해당 펜션의 객실로 사용 중임 -감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물 야외식당(목조데크 약 42㎡, 목조데크 약 63㎡, 차양 철파이프조 약 15㎡)과 주방(목조창고 약 7.5㎡) 및 옥탑건물(숙박시설 철근콘크리트 구조 154㎡)을 포함한 가격임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 11월 25일1차1,123,080,000원변경
2026년 04월 21일2차2,305,300,000원유찰
2026년 05월 26일3차1,613,710,000원유찰
2026년 06월 30일4차1,129,597,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액2,305,300,000원
대상오피스텔 · 72.09㎡ · 1217758㎡
건물철근콘크리트구조 · 경사지붕 · 제1층 / 총 4층

건축물

주용도
오피스텔
구조
철근콘크리트구조 · 경사지붕
층수
제1층 / 총 4층

행정·교통

용도지역
계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
시도
강원
시군구
평창군
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
조OO
임차인
주거용 목록1전입·등록 2016년 10월 24일
확정 2016년 10월 24일
배당 2016년 10월 24일
보증금 12,320,161,024원대항력 있음우선변제권 있음
김OO
임차인
주거용 목록1번(101호)전부전입·등록 2018년 08월 30일
확정 2018년 08월 30일
배당 2018년 08월 30일
보증금 150,000,000원대항력 있음우선변제권 있음
전OO
임차인
1,584.24㎡전입·등록 2021년 09월 28일
전OO
임차인
점포 1전입·등록 2021년 10월 01일
확정 2021년 10월 01일
배당 2021년 10월 01일
보증금 1,584원
김OO
임차인
주거용 목록18번(403호)전부전입·등록 2022년 09월 07일
확정 2022년 09월 07일
배당 2022년 09월 07일
보증금 5,000,000원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2018년 11월 14일소유권
거OO
소멸
2019년 08월 28일근저당권
이OO
1,200,000,000원소멸기준
2019년 12월 16일가압류
조OO
909,616,000원소멸
2022년 05월 18일가압류
(OOOOO
36,475,668원소멸
2023년 07월 21일가압류
이OO
368,417,090원소멸
2023년 07월 21일가압류
양OO
164,178,750원소멸
2024년 02월 27일임의경매
유OO
소멸

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인
법원·담당영월지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 1,613,710,000원
연결 자료사진 14장 · 문서 4건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경366 핵심 질문

case questions
2024타경366 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 평창군 진부면 220-1 숲사잇길펜션 제1동 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경366의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,613,710,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-26용평면 장평리-244.14㎡매매 30,000만원
2026-10-23대관령면 용산리-25.50㎡매매 21,184만원
2026-10-23대관령면 용산리-25.50㎡매매 21,184만원
2026-10-21봉평면 면온리-5.62㎡매매 2,696만원
2026-10-21용평면 장평리-244.14㎡매매 30,000만원
2026-10-21대관령면 용산리-8.46㎡매매 1,205만원
2026-10-21대관령면 용산리-6.84㎡매매 1,300만원
2026-10-21대관령면 용산리-17.04㎡매매 15,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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