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[오피스텔 법원경매] 경기도 파주시 가온로 200 (와동동, 해솔마을8단지 운정 아이파크 더 테라스) · 2024타경83703
진행중경기도 파주시 가온로 200 (와동동, 해솔마을8단지 운정 아이파크 더 테라스)
2024타경83703 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 30일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 12월 09일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 파주시 가온로 200 (와동동, 해솔마을8단지 운정 아이파크 더 테라스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경83703 |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 감정평가액 | 869,000,000원 |
| 최저입찰가 | 146,053,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 12월 09일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매13계 |
| 매각장소 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 경매법원 | 고양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경83703 경기도 파주시 가온로 200 (와동동, 해솔마을8단지 운정 아이파크 더 테라스) 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 12월 09일, 최저매각가격은 146,053,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가146,053,000원
입찰일2026년 12월 09일
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 오피스텔 | 경기도 파주시 가온로 200 (와동동, 해솔마을8단지 운정 아이파크 더 테라스) | 25876㎡ | 70.4㎡ |
해솔마을8단지운정아이파크더테라스 근린생활시설동 1층110호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 09월 24일 | 1차 | 869,000,000원 | 유찰 |
| 2025년 11월 05일 | 2차 | 608,300,000원 | 변경 |
| 2026년 06월 17일 | 3차 | 608,300,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 22일 | 4차 | 425,810,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 26일 | 5차 | 298,067,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 30일 | 6차 | 208,647,000원 | 유찰 |
| 2026년 12월 09일 | 7차 | 146,053,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 869,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 오피스텔 · 70.4㎡ · 25876㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제1층 / 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "운정1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교등이 소재하는 주거지대임. 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보 통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 내 제1층 제110호로, 외부 : 석재 붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 근린생활시설(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임. 전기배전설비, 소화전설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져있음. 인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중 임. 북서측으로 약 22m 내외의 도로에 접함. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지 구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합) , 중로3류(폭 12m |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "운정1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교등이 소재하는 주거지대임. 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보 통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 내 제1층 제110호로, 외부 : 석재 붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 근린생활시설(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임. 전기배전설비, 소화전설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져있음. 인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중 임. 북서측으로 약 22m 내외의 도로에 접함. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지 구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합) , 중로3류(폭 12m |
건축물
- 주용도
- 오피스텔
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제1층 / 총 1층
단지
- 건물명
- 해솔마을8단지 운정 아이파크 더 테라스
행정·교통
- 용도지역
- 공원, 도시지역, 상대보호구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 파주시
법원자료
총 5건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 고양지원 · 경매13계 |
| 기일·가격 | 2026년 12월 09일 · 146,053,000원 |
| 연결 자료 | 사진 10장 · 문서 5건 |
2024타경83703 핵심 질문
case questions- 2024타경83703 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 파주시 가온로 200 (와동동, 해솔마을8단지 운정 아이파크 더 테라스) 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경83703의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 12월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 146,053,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 문산읍 선유리 | - | 54.51㎡ | 매매 16,000만원 |
| 2026-10-31 | 광탄면 영장리 | - | 237.26㎡ | 매매 20,000만원 |
| 2026-10-31 | 탄현면 법흥리 | - | 84.96㎡ | 매매 17,500만원 |
| 2026-10-29 | 문산읍 내포리 | - | 33.12㎡ | 매매 3,650만원 |
| 2026-10-28 | 월롱면 위전리 | - | 26.00㎡ | 매매 1,050만원 |
| 2026-10-28 | 적성면 구읍리 | - | 239.59㎡ | 매매 41,000만원 |
| 2026-10-27 | 금촌동 | - | 221.26㎡ | 매매 30,000만원 |
| 2026-10-27 | 야당동 | - | 20.09㎡ | 매매 7,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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