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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 서울특별시 중랑구 답십리로75길 6-4 (면목동) · 2026타경10668

진행중

서울북부지방법원 · 경매5계 · 물건 1

서울특별시 중랑구 답십리로75길 6-4 (면목동)

서울북부지방법원연립주택,다세대,빌라최저가 100%진행중유찰 1회확인 2026-11-14 07:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2026타경10668 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 12월 08일 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 14장
서울특별시 중랑구 답십리로75길 6-4 (면목동) 사진 01
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물건 핵심 정보

case summary
소재지서울특별시 중랑구 답십리로75길 6-4 (면목동)
사건번호2026타경10668
물건용도연립주택,다세대,빌라
감정평가액337,000,000원
최저입찰가337,000,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매5계
매각장소법정동 101호 경매법정
경매법원서울북부지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2026타경10668 서울특별시 중랑구 답십리로75길 6-4 (면목동) 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 337,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가337,000,000원
입찰일미공고
법원서울북부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 문서 부족

연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.

2026타경10668 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립주택,다세대,빌라서울특별시 중랑구 답십리로75길 6-4 (면목동)204.6㎡29.96㎡

3층302호

매각 범위 유의 · 1. 현황조사서에 의하면, 건물명칭은 '메종383'이라고 보고됨 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있으나, 2026.8.27.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액337,000,000원
대상연립주택,다세대,빌라 · 29.96㎡ · 204.6㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제3층 / 총 5층
사용승인2021년 04월 14일
평가 요약본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 &quot;중곡초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 본건은 &quot;다세대주택&quot;으로 이용중임. (후첨 &quot;건물개황도&quot; 참조) 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, &quot;다세대주택&quot; 건부지로 이용중임. 본건 소재 토지 북측으로 도로에 접해있음. 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반
평가 근거본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 &quot;중곡초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 본건은 &quot;다세대주택&quot;으로 이용중임. (후첨 &quot;건물개황도&quot; 참조) 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, &quot;다세대주택&quot; 건부지로 이용중임. 본건 소재 토지 북측으로 도로에 접해있음. 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반

건축물

주용도
연립주택,다세대,빌라
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제3층 / 총 5층
사용승인
2021년 04월 14일

행정·교통

용도지역
도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
시도
서울
시군구
중랑구

2026타경10668 핵심 질문

case questions
2026타경10668 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
서울특별시 중랑구 답십리로75길 6-4 (면목동) 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
서울북부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2026타경10668의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 12월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 337,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-13면목동다가구47.52㎡보증금 300만원 / 월세 35만원
2026-11-13면목동단독20.00㎡보증금 300만원 / 월세 45만원
2026-11-13상봉동다세대70.82㎡보증금 29,000만원
2026-11-13상봉동다세대29.91㎡보증금 1,303만원 / 월세 32만원
2026-11-12묵동다가구20.00㎡보증금 1,000만원 / 월세 50만원
2026-11-12면목동다가구14.18㎡보증금 200만원 / 월세 46만원
2026-11-12망우동다가구33.00㎡보증금 9,000만원 / 월세 18만원
2026-11-12묵동다가구45.00㎡보증금 23,000만원 / 월세 15만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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