물건 사진
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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 · 2025타경1441
진행중강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호
2025타경1441 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 15건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 연립주택,다세대,빌라 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1441 |
| 물건용도 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정평가액 | 91,000,000원 |
| 최저입찰가 | 21,849,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경1441 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 21,849,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가21,849,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 15건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 연립주택,다세대,빌라 물건입니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 15
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립주택,다세대,빌라 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 | 7974㎡ | 61.89㎡ |
평촌리다세대주택 1층101호
매각 범위 유의 · 일괄매각. 각 호마다 현황 및 집합건축물대장상 다락이 소재하며 건물에 포함하여 평가됨. 장기간 방치된 구분건물로 관리상태가 매우 불량하고 평창군으로부터 안전조치명령에 따라 출입이 제한된 상태인바(단지 입구에 출입금지안내문 소재함) 건물의 구조, 설비 등의 작동 및 사용가능 여부 등은 입찰시 확인 요함. 일괄매각 각 호마다 현황 및 집합건축물대장상 다락이 소재하며 건물에 포함하여 평가됨 장기간 방치된 구분건물로 관리상태가 매우 불량하고 평창군으로
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 1차 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 2차 | 63,700,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 3차 | 44,590,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 13일 | 4차 | 31,213,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 17일 | 5차 | 21,849,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 91,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립주택,다세대,빌라 · 61.89㎡ · 7974㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 기와지붕 · 제1층 / 총 2층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 소재 '팔석정교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임. 본건 단지까지 차량 접근 가능하며,인근에 6번국도 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 본건은 공히 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지도배, 석고보드 노출, 타일 붙임 등 창호: 플라스틱새시 창호 등임. ※본건은 장기간 방치된 상태로 내·외관 관리상태가 불량한 상태임. 공히 다세대주택이며 각 호는 1,2,다락층으로 구성되어 있음. 위생설비 등이 설치된 것으로 보이나 작동 및 사용가능 여부 등은 재확인을 요함. 완경사지대에 계단식으로 조성한 사다리형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 단지내 도로에 접함. 평촌리 622, 622-3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 평촌리 622 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 소재 '팔석정교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임. 본건 단지까지 차량 접근 가능하며,인근에 6번국도 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 본건은 공히 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지도배, 석고보드 노출, 타일 붙임 등 창호: 플라스틱새시 창호 등임. ※본건은 장기간 방치된 상태로 내·외관 관리상태가 불량한 상태임. 공히 다세대주택이며 각 호는 1,2,다락층으로 구성되어 있음. 위생설비 등이 설치된 것으로 보이나 작동 및 사용가능 여부 등은 재확인을 요함. 완경사지대에 계단식으로 조성한 사다리형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 단지내 도로에 접함. 평촌리 622, 622-3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 평촌리 622 |
건축물
- 주용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 기와지붕
- 층수
- 제1층 / 총 2층
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
법원자료
총 15건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 21,849,000원 |
| 연결 자료 | 사진 21장 · 문서 15건 |
2025타경1441 핵심 질문
case questions- 2025타경1441 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경1441의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 21,849,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
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