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[아파트 법원경매] 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3 · 2025타경561

진행중

평택지원 · 경매7계 · 물건 1

경기도 평택시 청북읍 백봉길 3

평택지원아파트최저가 17%진행중유찰 5회확인 2026-09-30 20:30
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경561 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 청북읍 백봉길 3
사건번호2025타경561
물건용도아파트
감정평가액379,000,000원
최저입찰가63,699,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매7계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경561 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 63,699,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가63,699,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경561 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 평택시 청북읍 백봉길 313532.4㎡91.8㎡

평택스마트팩토리 1층151호

매각 범위 유의 · 본건 건물은 지식산업센터 '스마트팩토리' 1층에 소재하고 있으며, (주)다길이엔씨 상호가 있으나 내부는 공실임.

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 14일1차379,000,000원유찰
2026년 06월 09일2차265,300,000원유찰
2026년 07월 14일3차185,710,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액379,000,000원
대상아파트 · 91.8㎡ · 13532.4㎡
건물철근콘크리트구조 · 평스라브지붕 · 지상 4층 / 지하 2층 · 공장
사용승인2020년 11월 25일
평가 요약본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 '어연초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 알미늄샤시창호 공장(지식산업센터)로 이용중임. 공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부 지로 이용중임. 본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함. 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주OO), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의
평가 근거본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 '어연초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 알미늄샤시창호 공장(지식산업센터)로 이용중임. 공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부 지로 이용중임. 본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함. 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주OO), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의

건축물

주용도
공장
구조
철근콘크리트구조 · 평스라브지붕
층수
지상 4층 / 지하 2층
사용승인
2020년 11월 25일

단지

건물명
청북읍 어연리 906 공장 (주식회사하나자산신탁)
승강기
8대

행정·교통

용도지역
도로구역, 계획관리지역, 상대보호구역
시도
경기
시군구
평택시

2025타경561 핵심 질문

case questions
2025타경561 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 청북읍 백봉길 3 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경561의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 63,699,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-10가재동-260.00㎡매매 168,830만원
2026-09-23죽백동-225.07㎡매매 414,000만원
2026-09-18팽성읍 평궁리-275.00㎡매매 33,000만원
2026-09-04서탄면 수월암리-585.00㎡매매 330,799만원
2026-09-03청북읍 율북리-16,357.50㎡매매 3,761,288만원
2026-09-03청북읍 율북리-16,357.50㎡매매 3,673,633만원
2026-09-01고덕면 해창리-58.00㎡매매 18,000만원
2026-09-01고덕면 해창리-54.00㎡매매 16,900만원
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.