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[기타 법원경매] 대구광역시 서구 달서천로 86 (평리동) · 2025타경300

취하

대구서부지원 · 2계 · 물건 1

대구광역시 서구 달서천로 86 (평리동)

대구서부지원기타최저가 70%취하유찰 2회확인 2026-08-20 09:42
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경300 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 29건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 22일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 120장
대구광역시 서구 달서천로 86 (평리동) 사진 01
1 / 60
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지대구광역시 서구 달서천로 86 (평리동)
사건번호2025타경300
물건용도기타
감정평가액6,782,505,700원
최저입찰가4,747,753,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 34억2,016만원
담당계2계
매각장소1층입찰법정
경매법원대구서부지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경300 대구광역시 서구 달서천로 86 (평리동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 4,747,753,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가4,747,753,000원
입찰일미공고
법원대구서부지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 29건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 2 · 등기 29 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경300 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타대구광역시 서구 달서천로 86 (평리동)--

매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함. 일부 기계기구 소재불명. 본건 건물 지하부분 침수상태.

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 12월 18일1차6,782,505,700원유찰
2026년 01월 22일2차4,747,753,000원변경
2026년 04월 23일3차4,747,753,000원유찰
2026년 05월 21일4차3,323,427,000원변경
2026년 08월 20일5차3,323,427,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액6,782,505,700원
대상기타
건물철근콘크리트구조 · 탁구장

건축물

주용도
탁구장
구조
철근콘크리트구조

행정·교통

용도지역
도시지역, 일반공업지역, 일반산업단지
시도
대구
시군구
서구

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
EOOO
임차인		3층4평방미터전입·등록 2016년 09월 08일
ESSAM ABDULLAH SALEM
임차인		공장 3층 4평방미터 사업전입·등록 2016년 09월 08일
확정 2016년 09월 08일
배당 2016년 09월 08일		보증금 3,420,160,908원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2010년 06월 11일소유권
와OO		소멸
2010년 06월 11일근저당권
(OOOOOO		3,600,000,000원소멸기준
2014년 05월 29일근저당권
(OOOOOO		2,400,000,000원소멸
2021년 01월 27일압류
대OO		소멸
2021년 04월 07일가압류
신OO		1,775,000,000원소멸
2022년 02월 28일압류
서OO		소멸
2022년 03월 29일압류
국OO		소멸
2022년 04월 12일압류
국OO		소멸
2022년 07월 22일가압류
서OO		39,959,890원소멸
2022년 08월 26일가압류
(OOOOO		113,050,300원소멸
2022년 08월 26일가압류
(OOOOOOO		31,218,495원소멸
2022년 08월 30일가압류
한OO		178,488,070원소멸
2022년 09월 01일가압류
이OO		2,645,918원소멸
2022년 09월 15일압류
국		소멸
2022년 09월 19일(1)가압류
하OO		18,762,696원소멸
2022년 09월 19일(2)가압류
손OO		8,326,121원소멸
2022년 09월 26일가압류
화OO		4,191,000원소멸
2022년 10월 04일가압류
(OOOOOOOO		75,688,250원소멸
2022년 10월 13일가압류
이OO		874,391,234원소멸
2022년 10월 14일가압류
(OOOOOOO		91,367,100원소멸
2022년 10월 18일가압류
중OO		78,102,501원소멸
2022년 10월 19일가압류
한OO		163,500,000원소멸
2022년 11월 01일가압류
(OOOO		556,971,910원소멸
2022년 11월 02일가압류
(OOOOOOO		25,676,261원소멸
2022년 11월 25일가압류
신OO		76,685,500원소멸
2022년 12월 07일가압류
김OO		4,258,100원소멸
2023년 01월 26일가압류
김OO		136,523,573원소멸
2025년 02월 12일임의경매
에OO		소멸
이OO인수

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인 · 인수 검토 1건
법원·담당대구서부지원 · 2계
기일·가격미공고 · 4,747,753,000원
연결 자료사진 120장 · 문서 4건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경300 핵심 질문

case questions
2025타경300 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
대구광역시 서구 달서천로 86 (평리동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대구서부지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경300의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 21일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 4,747,753,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.