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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 경기도 파주시 송학1길 196 (야당동, 블랑) · 2025타경62851

진행중

고양지원 · 경매8계 · 물건 1

경기도 파주시 송학1길 196 (야당동, 블랑)

고양지원연립주택,다세대,빌라최저가 4%진행중유찰 6회확인 2026-08-14 07:56
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경62851 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 4%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 27일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 12월 01일

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 파주시 송학1길 196 (야당동, 블랑)
사건번호2025타경62851
물건용도연립주택,다세대,빌라
감정평가액238,000,000원
최저입찰가9,605,000원
입찰기일2026년 12월 01일
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 주거용 건물 전부 점유 · 보증금 합계 2억2,950만원 · 대항력 있음 1건
담당계경매8계
매각장소고양지원 제101호 입찰법정
경매법원고양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경62851 경기도 파주시 송학1길 196 (야당동, 블랑) 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 12월 01일, 최저매각가격은 9,605,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가9,605,000원
입찰일2026년 12월 01일
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 4%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유96% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 1 · 등기 7 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경62851 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립주택,다세대,빌라경기도 파주시 송학1길 196 (야당동, 블랑)536㎡52.91㎡

블랑 104동 4층402호

매각 범위 유의 · 2026. 7. 13.자로 이해관계인 박순옥이 제출한 참고자료에 따르면, 본인은 이 사건 목록 부동산의 아랫층(302호) 거주자 이며, 이 사건 부동산에서 누수가 발생하여 본인 소유의 부동산 302호의 천장이 피해를 입었다는 주장이 있음

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 01월 13일1차238,000,000원유찰
2026년 02월 24일2차166,600,000원유찰
2026년 03월 31일3차116,620,000원유찰
2026년 05월 06일4차81,634,000원유찰
2026년 06월 09일5차57,144,000원유찰
2026년 07월 14일6차40,001,000원유찰
2026년 08월 18일7차28,001,000원유찰
2026년 09월 22일8차19,601,000원유찰
2026년 10월 27일9차13,721,000원유찰
2026년 12월 01일10차9,605,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액238,000,000원
대상연립주택,다세대,빌라 · 52.91㎡ · 536㎡
건물철근콘크리트구조 · 평스라브지붕 · 제4층 / 총 4층

건축물

주용도
연립주택,다세대,빌라
구조
철근콘크리트구조 · 평스라브지붕
층수
제4층 / 총 4층

단지

건물명
블랑

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
시도
경기
시군구
파주시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
유OO
임차인
01전입·등록 2020년 05월 29일

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 05월 29일소유권
권OO
소멸
2022년 12월 13일가압류
주OO
1,804,000,000원소멸기준
2023년 03월 09일압류
국
소멸
2023년 07월 26일임차권설정
유OO
229,500,000원소멸
2025년 04월 18일강제경매
주OO
소멸
2025년 07월 07일압류
국
소멸
2025년 08월 27일압류
부OO
소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당고양지원 · 경매8계
기일·가격2026년 12월 01일 · 9,605,000원
연결 자료사진 11장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경62851 핵심 질문

case questions
2025타경62851 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 파주시 송학1길 196 (야당동, 블랑) 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경62851의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 12월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 9,605,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28금촌동다가구16.00㎡보증금 300만원 / 월세 29만원
2026-10-28금촌동다세대51.39㎡보증금 5,800만원
2026-10-27동패동다가구63.92㎡보증금 23,000만원
2026-10-27문발동다가구25.00㎡보증금 300만원 / 월세 27만원
2026-10-27파주읍 파주리연립52.53㎡보증금 2,000만원 / 월세 50만원
2026-10-26동패동다가구45.00㎡보증금 2,000만원 / 월세 75만원
2026-10-26목동동다가구64.00㎡보증금 3,000만원 / 월세 100만원
2026-10-26목동동다가구94.63㎡보증금 18,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 4%100%

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