물건 사진
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[토지 법원경매] 경기도 수원시 권선구 칠보로14번길 126 (호매실동) · 2024타경58540
진행중경기도 수원시 권선구 칠보로14번길 126 (호매실동)
2024타경58540 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 03일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 칠보로14번길 126 (호매실동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경58540 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 258,860,000원 |
| 최저입찰가 | 181,202,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 18,120,200원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매19계 |
| 매각장소 | 수원지방법원 101호법정 |
| 경매법원 | 수원지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경58540 경기도 수원시 권선구 칠보로14번길 126 (호매실동) 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 181,202,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가181,202,000원
입찰일미공고
법원수원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 전 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 938 | 602㎡ | - |
매각 범위 유의 · 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 258,860,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 0.0 / 0.0 · 602.0 / 182.1041805311876 |
| 건물 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 · 총 1층 · 대피소 |
| 사용승인 | 1990년 08월 16일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실IC" 서측 인근에 위치하는 주거용 및 농업용 부동산으로서, 주위는 주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 근교농촌지대와 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "정남IC" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역임. 본건 인근까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 대중버스 정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 여건은 보통임. 일련번호(1): 인접도로 대비 등고·평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "단독주택"부지로 이용중임. 일련번호(3): 인접토지보다 약간 저지대의 평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호(4): 남서측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서, "자연림"임. 일련번호(1): 소로2류(폭 8m-10m)(접합). 일련번호(3): 지적도상 맹지로 인근토지를 통하여 출입함. 일련번호(4): 지적도상 맹지로 인근토지를 통하여 출입함. 일련번호(1)도시지역, 제1종전용주거 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실IC" 서측 인근에 위치하는 주거용 및 농업용 부동산으로서, 주위는 주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 근교농촌지대와 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "정남IC" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역임. 본건 인근까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 대중버스 정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 여건은 보통임. 일련번호(1): 인접도로 대비 등고·평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "단독주택"부지로 이용중임. 일련번호(3): 인접토지보다 약간 저지대의 평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호(4): 남서측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서, "자연림"임. 일련번호(1): 소로2류(폭 8m-10m)(접합). 일련번호(3): 지적도상 맹지로 인근토지를 통하여 출입함. 일련번호(4): 지적도상 맹지로 인근토지를 통하여 출입함. 일련번호(1)도시지역, 제1종전용주거 |
건축물
- 주용도
- 대피소
- 구조
- 벽돌구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1990년 08월 16일
단지
- 동
- 1동
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 수원시
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 수원지방법원 · 경매19계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 181,202,000원 |
| 연결 자료 | 사진 30장 · 문서 5건 |
2024타경58540 핵심 질문
case questions- 2024타경58540 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 수원시 권선구 칠보로14번길 126 (호매실동) 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 수원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경58540의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 181,202,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
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