[기타 법원경매] 충청북도 충주시 동량면 443-14 · 2024타경33517
진행중충청북도 충주시 동량면 443-14
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 33%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 28일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 02일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 충주시 동량면 443-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33517 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 4,138,366,000원 |
| 최저입찰가 | 1,356,059,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 02일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 경매법원 | 충주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경33517 충청북도 충주시 동량면 443-14 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 02일, 최저매각가격은 1,356,059,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청북도 충주시 동량면 443-14 | - | - |
매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 수목(ⓐ 소나무, 느티나무, 용발나무 등) 매각에 포함 - 지상에 이동식 컨테이너 매각에서 제외 - 목록1,14,16,17,20,27 지상에 제시외 건물(㉠~㉭) 매각에서 제외. 이를 위한 법정지상권 성립여부는 불분명. 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받는 경우 토지 가액은 감정평가명세서 비고란 참고 - 목록1,11,12,31 및 인근필지(동량면 하천리 342) 지상에 걸쳐 있는 것으로 목
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 27일 | 1차 | 4,138,366,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 08일 | 2차 | 3,310,693,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 3차 | 2,648,554,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 24일 | 4차 | 2,118,843,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 28일 | 5차 | 1,695,074,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 02일 | 6차 | 1,356,059,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 4,138,366,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 본건은 충청북도 충주시 동량면 하천리 소재 '충주호캠핑월드' 북측 인근에 위치하며, 주위는 충주호, 캠핑장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로를 통하여 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 (1) : 부정형 평지 토지로서, 유원지, 도로 등으로 이용중임. 기호 (2~4,7~9,19,21,22,24~26,35) : 부정형 완경사 토지로서, 전 등으로 상태임. 기호 (5,6) : 부정형 완경사 토지로서, 휴경지상태임. 기호 (10~15,18,20,30~34) : 부정형 평지 토지로서, 유원지 등으로 이용중임. 기호 (16,17) : 부정형 평지 토지로서, 제시외건부지 등으로 이용중임. 기호 (23) : 부정형 평지 토지로서, 주차장 등으로 이용중임. 기호 (27~29) : 부정형 평지 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임. 기호 (1,30) : 북측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로 |
| 평가 근거 | 본건은 충청북도 충주시 동량면 하천리 소재 '충주호캠핑월드' 북측 인근에 위치하며, 주위는 충주호, 캠핑장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로를 통하여 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 (1) : 부정형 평지 토지로서, 유원지, 도로 등으로 이용중임. 기호 (2~4,7~9,19,21,22,24~26,35) : 부정형 완경사 토지로서, 전 등으로 상태임. 기호 (5,6) : 부정형 완경사 토지로서, 휴경지상태임. 기호 (10~15,18,20,30~34) : 부정형 평지 토지로서, 유원지 등으로 이용중임. 기호 (16,17) : 부정형 평지 토지로서, 제시외건부지 등으로 이용중임. 기호 (23) : 부정형 평지 토지로서, 주차장 등으로 이용중임. 기호 (27~29) : 부정형 평지 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임. 기호 (1,30) : 북측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 용도지역
- 도로구역, 접도구역, 준보전산지
- 시도
- 충북
- 시군구
- 충주시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2023년 07월 25일 | 근저당권 옥OO | 1,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 2023년 07월 25일 | 지상권 옥OO | 소멸 | |
| 2024년 05월 29일 | 가압류 전OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 07월 04일 | 임의경매 옥OO | 소멸 | |
| 소유권 김OO | 소멸 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 충주지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 02일 · 1,356,059,000원 |
| 연결 자료 | 사진 102장 · 문서 6건 |
2024타경33517 핵심 질문
case questions- 2024타경33517 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 충주시 동량면 443-14 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 충주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경33517의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,356,059,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.