J리커버리랩

[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 · 2025타경64443

진행중

고양지원 · 경매13계 · 물건 1

경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스

고양지원연립주택,다세대,빌라최저가 70%진행중유찰 3회확인 2026-08-20 10:51
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경64443 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 30일 · 진행 · 다음 기일 2026년 11월 04일

물건 사진

총 15장
경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 사진 01
1 / 15

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스
사건번호2025타경64443
물건용도연립주택,다세대,빌라
감정평가액259,000,000원
최저입찰가181,300,000원
입찰기일2026년 11월 04일
진행상태진행중
점유관계임차 1건·점유 1건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 2억5,200만원 · 대항력 있음 1건
담당계경매13계
매각장소고양지원 제101호 입찰법정
경매법원고양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경64443 경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 04일, 최저매각가격은 181,300,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가181,300,000원
입찰일2026년 11월 04일
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경64443 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립주택,다세대,빌라경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스1812㎡59.51㎡

성동더블유하우스 마동 4층407호

매각 범위 유의 · 1.공부상 마동이나, 현황상 건물 표기는 5동으로 되어있음 2.공부상 지하층이 기재되어 있지 않으나 현황은 지하층이 소재하고 호별로 창고가 구분되어 있는 것으로 조사되었으나 개별이용 가능여부는 별도확인 요망 (상기 감정평가서 참조)

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 13일1차259,000,000원유찰
2026년 06월 17일2차181,300,000원유찰
2026년 07월 22일3차126,910,000원유찰
2026년 08월 26일4차88,837,000원유찰
2026년 09월 30일5차62,186,000원진행
2026년 09월 30일5차259,000,000원유찰
2026년 11월 04일6차181,300,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액259,000,000원
대상연립주택,다세대,빌라 · 59.51㎡ · 1812㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제4층 / 총 4층
사용승인2016년 01월 04일
평가 요약본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 &quot;장애인고용공단&quot; 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제407호로서, (사용승인일 : 2016.01.04.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 공동주택(연립주택)으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 자루형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 본건은 남서측으로 도로에 접함. 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 도로(고양시 중로1-97호선(09.10.5))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
평가 근거본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 &quot;장애인고용공단&quot; 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제407호로서, (사용승인일 : 2016.01.04.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 공동주택(연립주택)으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 자루형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 본건은 남서측으로 도로에 접함. 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 도로(고양시 중로1-97호선(09.10.5))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

건축물

주용도
연립주택,다세대,빌라
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제4층 / 총 4층
사용승인
2016년 01월 04일

단지

건물명
성동 W하우스

행정·교통

용도지역
도로, 계획관리지역, 가축사육제한구역
시도
경기
시군구
파주시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인
전부전입·등록 2020년 09월 03일
확정 2020년 08월 13일
배당 2026년 01월 12일
보증금 252,000,000원대항력 있음
임OO
점유자
주거 / 407호

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당고양지원 · 경매13계
기일·가격2026년 11월 04일 · 181,300,000원
연결 자료사진 15장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경64443 핵심 질문

case questions
2025타경64443 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경64443의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 181,300,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28금촌동다가구16.00㎡보증금 300만원 / 월세 29만원
2026-10-28금촌동다세대51.39㎡보증금 5,800만원
2026-10-27동패동다가구63.92㎡보증금 23,000만원
2026-10-27문발동다가구25.00㎡보증금 300만원 / 월세 27만원
2026-10-27파주읍 파주리연립52.53㎡보증금 2,000만원 / 월세 50만원
2026-10-26동패동다가구45.00㎡보증금 2,000만원 / 월세 75만원
2026-10-26목동동다가구64.00㎡보증금 3,000만원 / 월세 100만원
2026-10-26목동동다가구94.63㎡보증금 18,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경64443 권리·입찰·명도 검토 상담