물건 사진
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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 · 2026타경12
매각전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호
2026타경12 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경12 |
| 물건용도 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정평가액 | 70,000,000원 |
| 최저입찰가 | 70,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 7,000,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 402호전부 점유 · 보증금 합계 5,000만원 · 대항력 없음 1건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 정읍지원 경매법정 |
| 경매법원 | 정읍지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경12 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 70,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가70,000,000원
입찰일미공고
법원정읍지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립주택,다세대,빌라 | 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 | 673㎡ | 68.22㎡ |
두리하이츠연립주택 4층402호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 22일 | 1차 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 03일 | 2차 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 14일 | 3차 | 34,300,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 70,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립주택,다세대,빌라 · 68.22㎡ · 673㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 슬래브지붕 · 제4층 / 총 4층 |
| 사용승인 | 1993년 11월 09일 |
| 평가 요약 | 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 "동신초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 『두리하이츠연립주택 4층 402호』로서, 주위환경은 단독주택과 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대입니다. 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 연립주택으로 이용중입니다. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 세장형의 토지로서, 조사일 현재 '연립주택부지'로 이용중입니다. 대상단지 남측과 동측으로 2차선, 북측으로 폭 약 5~6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ①)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(20 |
| 평가 근거 | 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 "동신초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 『두리하이츠연립주택 4층 402호』로서, 주위환경은 단독주택과 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대입니다. 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 연립주택으로 이용중입니다. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 세장형의 토지로서, 조사일 현재 '연립주택부지'로 이용중입니다. 대상단지 남측과 동측으로 2차선, 북측으로 폭 약 5~6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ①)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(20 |
건축물
- 주용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 구조
- 철근콘크리트조 · 슬래브지붕
- 층수
- 제4층 / 총 4층
- 사용승인
- 1993년 11월 09일
단지
- 건물명
- 두리하이츠
행정·교통
- 용도지역
- 국가하천, 도시지역, 정비구역
- 시도
- 전북
- 시군구
- 정읍시
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 천OO 임차인 | 402호전부 | 전입·등록 2019년 03월 25일 확정 2019년 02월 21일 배당 2026년 03월 13일 | 보증금 50,000,000원 | 대항력 없음 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 정읍지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 70,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 9장 · 문서 6건 |
2026타경12 핵심 질문
case questions- 2026타경12 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 정읍지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경12의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 70,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 상동 | 단독 | 162.85㎡ | 보증금 30만원 / 월세 33만원 |
| 2026-10-24 | 상동 | 다가구 | 35.00㎡ | 보증금 500만원 / 월세 45만원 |
| 2026-10-23 | 수성동 | 다가구 | 83.33㎡ | 보증금 3,500만원 / 월세 40만원 |
| 2026-10-21 | 수성동 | 단독 | 50.00㎡ | 보증금 4,000만원 / 월세 30만원 |
| 2026-10-21 | 상동 | 다가구 | 50.00㎡ | 보증금 4,000만원 / 월세 30만원 |
| 2026-10-20 | 상동 | 다가구 | 35.00㎡ | 보증금 1,000만원 / 월세 45만원 |
| 2026-10-19 | 상동 | 다가구 | 53.78㎡ | 보증금 8,500만원 / 월세 12만원 |
| 2026-10-19 | 수성동 | 다가구 | 48.69㎡ | 보증금 7,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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