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[토지 법원경매] 경상북도 상주시 사벌국면 엄암1길 30 · 2024타경71768

진행중

상주지원 · 2계 · 물건 3

경상북도 상주시 사벌국면 엄암1길 30

상주지원토지최저가 6%진행중유찰 9회확인 2026-07-19 04:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경71768 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 6%이며 유찰 9회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 04월 21일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 23장
경상북도 상주시 사벌국면 엄암1길 30 사진 01
1 / 23

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 상주시 사벌국면 엄암1길 30
사건번호2024타경71768
물건용도토지
감정평가액4,827,500원
최저입찰가279,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 1 납부 2 납부 3 유찰 점유 · 보증금 합계 3,123원
담당계2계
매각장소제3호법정(입찰법정)
경매법원상주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경71768 경상북도 상주시 사벌국면 엄암1길 30 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 279,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가279,000원
입찰일미공고
법원상주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 6%

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유94% 저감
진행 이력유찰 9회
확인 자료임차 1 · 등기 6 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경71768 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경상북도 상주시 사벌국면 엄암1길 30121㎡(36.603평)-

매각 범위 유의 · 제시외 건물 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 지상에 인접지와 걸쳐서 소재하는 이동 가능한 컨테이너 매각 제외. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 사벌국면 사실

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 08월 19일1차4,827,500원유찰
2025년 09월 16일2차3,379,000원유찰
2025년 10월 21일3차2,365,000원유찰
2025년 11월 18일4차1,656,000원유찰
2025년 12월 16일5차1,159,000원유찰
2026년 01월 20일6차811,000원유찰
2026년 02월 19일7차568,000원유찰
2026년 03월 17일8차398,000원유찰
2026년 04월 21일9차279,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액4,827,500원
대상토지 · 121㎡(36.603평)

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
시도
경북
시군구
상주시
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
관련물건번호 ( 3 건)
임차인
1 납부 2 납부 3 유찰보증금 3,123원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2024년 05월 23일소유권
피OO
소멸
2024년 05월 23일소유권
피OO
소멸
2024년 05월 23일소유권
피OO
소멸
2024년 05월 30일강제경매
(OOOOOOOOOO
소멸기준
2024년 07월 08일강제경매
(OOOOOOO
소멸
2024년 11월 20일압류
대OO
소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당상주지원 · 2계
기일·가격미공고 · 279,000원
연결 자료사진 23장 · 문서 3건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2024타경71768 핵심 질문

case questions
2024타경71768 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 상주시 사벌국면 엄암1길 30 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
상주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경71768의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 21일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 279,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 6%100%

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