물건 사진
총 103장
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[기타 법원경매] 경상남도 사천시 송포공단길 70 (송포동) · 2025타경757
진행중경상남도 사천시 송포공단길 70 (송포동)
2025타경757 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 10건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 19일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상남도 사천시 송포공단길 70 (송포동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경757 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 4,587,281,700원 |
| 최저입찰가 | 3,211,097,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 신청사 제101호 법정 |
| 경매법원 | 진주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경757 경상남도 사천시 송포공단길 70 (송포동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,211,097,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,211,097,000원
입찰일미공고
법원진주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 10건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 10
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경상남도 사천시 송포공단길 70 (송포동) | - | 3542㎡ |
매각 범위 유의 · -일괄매각. 제시외 건물 및 수목(감정서상 기호 ㄱ~ㅈ, a) 매각 포함. -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-35호 기재 기계기구(감정서상 기호1~9) 및 제시외 기계기구 (감정서상 기호A) 모두 매각포함. 입찰전 정상작동여부 확인필요 -제시외 건물(감정서상 기호ㅈ)바닥에 설치된 침전조 토지가격에 포함하며, 목록2 공장1층내부 지하숙성고 설치된 것 감안평가. -목록2 건물내 매각에서 제외되는 지게차2대, 자동곡물석발기, 냉동창고
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 04일 | 1차 | 4,587,281,700원 | 유찰 |
| 2026년 06월 15일 | 2차 | 3,211,097,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 3차 | 2,247,768,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 07일 | 4차 | 1,573,438,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 19일 | 5차 | 1,101,407,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 4,587,281,700원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 3542㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 슬래브지붕 · 총 1층 · 제조업소 |
건축물
- 주용도
- 제조업소
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 슬래브지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 농공단지, 일반공업지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 경남
- 시군구
- 사천시
법원자료
총 10건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 진주지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 3,211,097,000원 |
| 연결 자료 | 사진 103장 · 문서 10건 |
2025타경757 핵심 질문
case questions- 2025타경757 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상남도 사천시 송포공단길 70 (송포동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 진주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경757의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,211,097,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.