물건 사진
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[연립/다세대 법원경매] 충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27 · 2026타경20019
신건충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27
2026타경20019 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 16일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20019 |
| 물건용도 | 연립/다세대 |
| 감정평가액 | 90,000,000원 |
| 최저입찰가 | 90,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 신건 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제2호 법정 |
| 경매법원 | 논산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경20019 충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 90,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가90,000,000원
입찰일미공고
법원논산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립/다세대 | 충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27 | 1335㎡ | 72.9㎡ |
연무쉐르빌 비동 4층402호
매각 범위 유의 · - 복층구조로 이용중이며, 제시외건물(다락방) 매각포함.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 90,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립/다세대 · 72.9㎡ · 1335㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 스라브지붕 · 제4층 / 총 4층 |
| 사용승인 | 2015년 01월 15일 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무중학교" 남측 인근에 위치하는 "다세대 주택 제비동 제4층 제402호" 로서 본건 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨. 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 비동 제4층 제402호 로서 (사용승인일: 2015.01.15) 외벽: 변색벽돌 노출쌓기 및 일부 세멘몰탈 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 이중창임. 다세대주택 기본적인 급배수설비, 급탕설비, 위생설비, 화재경보설비, 옥외주차장, 난방설비, 공용엘리베이터, 외부인출입통제시스템 등 부정형의 인근지대와 대체로 등고평탄한 공동주택 건부지로 이용중임. 본건 북측으로노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무중학교" 남측 인근에 위치하는 "다세대 주택 제비동 제4층 제402호" 로서 본건 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨. 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 비동 제4층 제402호 로서 (사용승인일: 2015.01.15) 외벽: 변색벽돌 노출쌓기 및 일부 세멘몰탈 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 이중창임. 다세대주택 기본적인 급배수설비, 급탕설비, 위생설비, 화재경보설비, 옥외주차장, 난방설비, 공용엘리베이터, 외부인출입통제시스템 등 부정형의 인근지대와 대체로 등고평탄한 공동주택 건부지로 이용중임. 본건 북측으로노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축 |
건축물
- 주용도
- 연립/다세대
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 스라브지붕
- 층수
- 제4층 / 총 4층
- 사용승인
- 2015년 01월 15일
단지
- 건물명
- 연무쉐르빌
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
- 시도
- 충남
- 시군구
- 논산시
2026타경20019 핵심 질문
case questions- 2026타경20019 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 논산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경20019의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 90,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-13 | 취암동 | 다가구 | 57.00㎡ | 보증금 7,000만원 |
| 2026-11-13 | 내동 | 다가구 | 60.00㎡ | 보증금 3,000만원 / 월세 70만원 |
| 2026-11-13 | 내동 | 다가구 | 40.00㎡ | 보증금 5,000만원 |
| 2026-11-12 | 부창동 | 단독 | 121.83㎡ | 보증금 2,000만원 |
| 2026-11-12 | 강경읍 대흥리 | 연립다세대 | 66.36㎡ | 매매 3,400만원 |
| 2026-11-11 | 취암동 | 다가구 | 46.20㎡ | 보증금 500만원 / 월세 45만원 |
| 2026-11-11 | 취암동 | 다가구 | 39.00㎡ | 보증금 8,000만원 |
| 2026-11-10 | 취암동 | 다세대 | 73.20㎡ | 매매 4,500만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
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관련 내부 링크
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