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[아파트 법원경매] 경기도 고양시 덕양구 충경로 87 (행신동) · 2024타경65255

매각

고양지원 · 1계 · 물건 1

경기도 고양시 덕양구 충경로 87 (행신동)

고양지원아파트매각유찰 15회확인 2026-11-06 00:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경65255 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 0%이며 유찰 15회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 06일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 고양시 덕양구 충경로 87 (행신동)
사건번호2024타경65255
물건용도아파트
감정평가액376,000,000원
최저입찰가1,786,000원
입찰기일8,888,888원
입찰보증금510,200원
진행상태매각
점유관계임차 2건 · 1303호전부 점유 · 보증금 합계 4억원 · 대항력 있음 2건
담당계1계
매각장소고양지원제101호입찰법정
경매법원고양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경65255 경기도 고양시 덕양구 충경로 87 (행신동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 8,888,888원, 최저매각가격은 1,786,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가1,786,000원
입찰일8,888,888원
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 0%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유99% 저감
진행 이력유찰 15회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경65255 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 703동 13층1303호 (행신동,소만마을아파트)63.26㎡59.04㎡

매각 범위 유의 · ["재매각", "임차권등기", "선순위임차인", "특별매각조건"]

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 06월 17일7차44,237,000원유찰
2025년 07월 22일8차30,966,000원유찰
2025년 08월 26일9차21,676,000원유찰
2025년 09월 30일10차15,173,000원유찰
2025년 11월 11일11차10,621,000원유찰
2025년 12월 16일12차7,435,000원유찰
2026년 01월 27일13차5,205,000원유찰
2026년 03월 10일14차3,644,000원유찰
2026년 04월 14일15차2,551,000원매각
2026년 06월 23일16차2,551,000원유찰
2026년 07월 28일17차1,786,000원매각
2026년 10월 06일18차1,786,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액376,000,000원
대상아파트
건물(철근)콘크리트 · 총 15층
사용승인1995년 04월 29일

건축물

주용도
아파트
구조
(철근)콘크리트
층수
총 15층
사용승인
1995년 04월 29일

단지

건물명
소만마을
동
상가동
호
1층15호

행정·교통

용도지역
어린이공원, 과밀억제권역, 상대보호구역
시도
경기
시군구
고양시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
임OO
임차인
주거전입·등록 2016년 11월 14일
오OO
임차인
1303호전부전입·등록 2016년 11월 14일
확정 2021년 03월 19일
배당 2024년 03월 25일
보증금 400,000,000원대항력 있음

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당고양지원 · 1계
기일·가격8,888,888원 · 1,786,000원
연결 자료사진 13장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경65255 핵심 질문

case questions
2024타경65255 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 고양시 덕양구 충경로 87 (행신동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경65255의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 06일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,786,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-12화정동-84.90㎡보증금 38,500만원
2026-11-12행신동-46.90㎡보증금 8,955만원 / 월세 28만원
2026-11-12화정동-49.95㎡보증금 21,000만원
2026-11-12신원동-46.98㎡보증금 5,319만원 / 월세 35만원
2026-11-12고양동-59.36㎡보증금 18,000만원
2026-11-11지축동-46.90㎡보증금 12,613만원 / 월세 16만원
2026-11-11향동동-84.99㎡보증금 56,700만원
2026-11-11삼송동-74.99㎡보증금 5,000만원 / 월세 220만원
감정가 대비 최저가
0%현재 0%100%

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