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[토지 법원경매] 경기도 평택시 신대동 55-1 · 2025타경41976

매각

평택지원 · 경매8계 · 물건 1

경기도 평택시 신대동 55-1

평택지원토지최저가 34%매각유찰 2회확인 2026-07-19 06:27
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경41976 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 32건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 06일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 17일

물건 사진

총 23장
경기도 평택시 신대동 55-1 사진 01
1 / 23

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 신대동 55-1
사건번호2025타경41976
물건용도토지
감정평가액95,568,000원
최저입찰가32,779,824원
입찰기일2026년 11월 17일
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매8계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경41976 경기도 평택시 신대동 55-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 32,779,824원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가32,779,824원
입찰일2026년 11월 17일
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 32건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 32 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경41976 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경기도 평택시 신대동 55-1--

매각 범위 유의 · 1. 지분매각 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 28일1차95,568,000원유찰
2026년 06월 02일2차66,897,600원유찰
2026년 07월 21일3차46,828,320원매각
2026년 10월 06일6차46,828,320원유찰
2026년 11월 17일7차32,779,824원

감정평가서 요약

감정평가액95,568,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
시도
경기
시군구
평택시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2015년 05월 22일소유권
오OO
소멸
2015년 05월 22일소유권
박OO
소멸
2015년 05월 22일소유권
박OO
소멸
2015년 05월 22일소유권
박OO
소멸
2015년 05월 22일소유권
김OO
소멸
2015년 05월 22일소유권
기OO
소멸
2015년 05월 26일소유권
배OO
소멸
2015년 05월 26일소유권
김OO
소멸
2015년 05월 26일소유권
공OO
소멸
2015년 05월 26일소유권
정OO
소멸
2015년 06월 01일소유권
최OO
소멸
2015년 06월 03일소유권
유OO
소멸
2015년 06월 03일소유권
박OO
소멸
2015년 06월 03일소유권
윤OO
소멸
2015년 06월 08일소유권
임OO
소멸
2015년 06월 10일소유권
황OO
소멸
2015년 06월 15일소유권
최OO
소멸
2015년 06월 15일소유권
차OO
소멸
2015년 06월 17일소유권
박OO
소멸
2015년 06월 19일소유권
하OO
소멸
2015년 06월 19일소유권
김OO
소멸
2015년 06월 19일소유권
김OO
소멸
2015년 06월 19일소유권
공OO
소멸
2015년 07월 01일소유권
김OO
소멸
2016년 01월 15일소유권
박OO
소멸
2019년 05월 09일근저당권
농OO
60,000,000원소멸기준
2019년 06월 20일소유권
정OO
소멸
2022년 08월 10일가압류
중OO
31,161,286원소멸
2025년 02월 17일가압류
(OOOOOO
27,467,147원소멸
2025년 05월 26일임의경매
부OO
소멸
2025년 06월 11일압류
국OO
소멸
2025년 12월 18일압류
국
소멸

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인
법원·담당평택지원 · 경매8계
기일·가격2026년 11월 17일 · 32,779,824원
연결 자료사진 23장 · 문서 4건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
문건접수내역 2열기

2025타경41976 핵심 질문

case questions
2025타경41976 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 신대동 55-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경41976의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 32,779,824원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

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감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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