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[기타 법원경매] 충청남도 당진시 교동1길 36 (읍내동) · 2024타경4372
진행중충청남도 당진시 교동1길 36 (읍내동)
2024타경4372 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 03일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 당진시 교동1길 36 (읍내동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4372 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,397,902,900원 |
| 최저입찰가 | 335,636,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 03일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 경매법원 | 서산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경4372 충청남도 당진시 교동1길 36 (읍내동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 03일, 최저매각가격은 335,636,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가335,636,000원
입찰일2026년 11월 03일
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청남도 당진시 교동1길 36 (읍내동) | - | 98.67㎡ |
매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 목록 1 ~ 4, 7 ~ 10. 지분매각 - 목록 6. 제시외 건물(감정평가서상 ㉡, ㉢)매각에 포함 - 목록 2, 3, 5. 제시외 비닐하우스(감정평가서상 ㉠), 컨테이너박스, 수목은 매각에서 제외함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 16일 | 1차 | 1,397,902,900원 | 유찰 |
| 2026년 07월 21일 | 2차 | 978,532,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 25일 | 3차 | 684,972,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 29일 | 4차 | 479,480,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 03일 | 5차 | 335,636,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,397,902,900원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 98.67㎡ |
| 건물 | 벽돌구조 · 철근)콘크리트지붕 · 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨. 본건 까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 "주거기타(전 등)" 상태임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거기타(토지임야 등)" 상태임. 기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(1,4) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 동측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함. 기호(3) : 맹지임. 기호(5) : 서측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함. 기호(1,4) : 제2종일반주거지 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨. 본건 까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 "주거기타(전 등)" 상태임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거기타(토지임야 등)" 상태임. 기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(1,4) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 동측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함. 기호(3) : 맹지임. 기호(5) : 서측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함. 기호(1,4) : 제2종일반주거지 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 벽돌구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 어린이공원, 준보전산지, 하수처리구역
- 시도
- 충남
- 시군구
- 당진시
법원자료
총 3건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 서산지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 03일 · 335,636,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 3건 |
2024타경4372 핵심 질문
case questions- 2024타경4372 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 당진시 교동1길 36 (읍내동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경4372의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 335,636,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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