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[아파트 법원경매] 경상북도 경산시 원효로32길 20 (계양동, 계양주공아파트) · 2025타경1137

진행중

대구지방법원 · 경매8계 · 물건 1

경상북도 경산시 원효로32길 20 (계양동, 계양주공아파트)

대구지방법원아파트최저가 17%진행중유찰 5회확인 2026-10-31 20:26
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경1137 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 22일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 경산시 원효로32길 20 (계양동, 계양주공아파트)
사건번호2025타경1137
물건용도아파트
감정평가액84,000,000원
최저입찰가14,117,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 주거 점유
담당계경매8계
매각장소신관지하2층 입찰법정
경매법원대구지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경1137 경상북도 경산시 원효로32길 20 (계양동, 계양주공아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 14,117,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가14,117,000원
입찰일미공고
법원대구지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경1137 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경상북도 경산시 원효로32길 20 (계양동, 계양주공아파트)57775.6㎡39.63㎡

309동 2층205호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 22일1차84,000,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액84,000,000원
대상아파트 · 39.63㎡ · 57775.6㎡
건물철근콘크리트구조 · 슬래브지붕 · 지상 5층 · 공동주택
사용승인1985년 11월 12일
평가 요약본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(309동) 중 2층 205호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 아파트로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 가로장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. 본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10
평가 근거본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(309동) 중 2층 205호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 아파트로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 가로장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. 본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10

건축물

주용도
공동주택
구조
철근콘크리트구조 · 슬래브지붕
층수
지상 5층
사용승인
1985년 11월 12일

단지

건물명
계양주공1차
동
101동

행정·교통

용도지역
상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
시도
경북
시군구
경산시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
허OO
임차인		주거전입·등록 2021년 06월 30일

2025타경1137 핵심 질문

case questions
2025타경1137 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 경산시 원효로32길 20 (계양동, 계양주공아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대구지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경1137의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 14,117,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11진량읍 부기리-59.91㎡매매 6,700만원
2026-11-10하양읍 금락리-84.81㎡매매 12,000만원
2026-11-10압량읍 인안리-59.94㎡매매 5,100만원
2026-11-10중방동-73.99㎡매매 36,000만원
2026-11-09백천동-84.98㎡매매 14,400만원
2026-11-09옥곡동-84.98㎡매매 14,300만원
2026-11-09중산동-59.99㎡매매 12,300만원
2026-11-08중산동-84.65㎡매매 53,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.