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[상가 법원경매] 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1401 · 2026타경30141
진행중충청북도 음성군 맹동면 원중로 1401
2026타경30141 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 16일 · 다음 기일 2026년 11월 16일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1401 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30141 |
| 물건용도 | 상가 |
| 감정평가액 | 5,215,908,000원 |
| 최저입찰가 | 5,215,908,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 16일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 경매법원 | 충주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경30141 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1401 상가 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 5,215,908,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가5,215,908,000원
입찰일2026년 11월 16일
법원충주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가 | 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1401 | - | 271.54㎡ |
에이동 비동
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 3-1 매각 포함 목록 2,3은 일반건축물대장과 부동산등기사항전부증명서와 면적차이 있음, 현재 사용현황 감정평가서 참조
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 16일 | 1차 | 5,215,908,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 5,215,908,000원 |
|---|---|
| 대상 | 상가 · 271.54㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 판넬지붕 · 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 대로변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북측으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. 북측으로 로폭 약 25m, 남측으로 로폭 약15m 의 포장도로와 접합. 도시지역(2013-01-07),일반상업지역(2015-12-31),제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35m~40m)(2015-12-31)(대(주()1-1)(접합),소로3류(폭8m미만)(2015-12-31)(소(특)3-116)(접합),중로2류(폭15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-26(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경 |
| 평가 근거 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 대로변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북측으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. 북측으로 로폭 약 25m, 남측으로 로폭 약15m 의 포장도로와 접합. 도시지역(2013-01-07),일반상업지역(2015-12-31),제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35m~40m)(2015-12-31)(대(주()1-1)(접합),소로3류(폭8m미만)(2015-12-31)(소(특)3-116)(접합),중로2류(폭15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-26(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경 |
건축물
- 주용도
- 상가
- 구조
- 일반철골구조 · 판넬지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 시도
- 충북
- 시군구
- 음성군
2026타경30141 핵심 질문
case questions- 2026타경30141 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1401 상가 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 충주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경30141의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 5,215,908,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-11 | 맹동면 동성리 | - | 54.90㎡ | 매매 28,000만원 |
| 2026-10-15 | 음성읍 읍내리 | - | 24.99㎡ | 보증금 500만원 / 월세 50만원 |
| 2026-10-15 | 맹동면 두성리 | - | 38.82㎡ | 보증금 4,000만원 / 월세 30만원 |
| 2026-10-12 | 대소읍 오산리 | - | 341.14㎡ | 매매 90,550만원 |
| 2026-09-30 | 음성읍 초천리 | - | 198.00㎡ | 매매 11,940만원 |
| 2026-09-26 | 원남면 문암리 | - | 345.36㎡ | 매매 24,249만원 |
| 2026-09-18 | 맹동면 두성리 | - | 24.39㎡ | 매매 7,300만원 |
| 2026-09-18 | 금왕읍 본대리 | - | 593.34㎡ | 매매 88,500만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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