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[아파트 법원경매] 전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18 (상동, 주하우제 스카이) · 2025타경51077

진행중

목포지원 · 경매3계 · 물건 1

전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18 (상동, 주하우제 스카이)

목포지원아파트최저가 70%진행중유찰 7회확인 2026-10-01 12:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경51077 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 7회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 29일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18 (상동, 주하우제 스카이)
사건번호2025타경51077
물건용도아파트
감정평가액273,000,000원
최저입찰가191,100,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소제101호 경매법정
경매법원목포지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경51077 전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18 (상동, 주하우제 스카이) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 191,100,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가191,100,000원
입찰일미공고
법원목포지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 70%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 7회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경51077 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18 (상동, 주하우제 스카이)1928.7㎡84.98㎡

주하우제스카이주상복합아파트 3층305호

매각 범위 유의 · 2025년 7월 4일 기준 미납관리비가 1,763,630원 있음

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 11월 10일1차273,000,000원유찰
2025년 12월 22일2차191,100,000원유찰
2026년 02월 02일3차152,880,000원유찰
2026년 03월 30일4차122,304,000원유찰
2026년 05월 11일5차97,843,000원유찰
2026년 06월 29일6차78,274,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액273,000,000원
대상아파트 · 84.98㎡ · 1928.7㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제3층 / 총 27층
사용승인2021년 11월 12일

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제3층 / 총 27층
사용승인
2021년 11월 12일

행정·교통

시도
전남
시군구
목포시

2025타경51077 핵심 질문

case questions
2025타경51077 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18 (상동, 주하우제 스카이) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
목포지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경51077의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 191,100,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28석현동-74.88㎡매매 25,000만원
2026-10-28상동-28.17㎡매매 4,400만원
2026-10-28산정동-84.96㎡매매 4,500만원
2026-10-27옥암동-59.91㎡매매 20,000만원
2026-10-27용해동-84.94㎡매매 18,300만원
2026-10-26상동-77.10㎡매매 26,700만원
2026-10-26상동-59.73㎡매매 9,800만원
2026-10-26연산동-59.96㎡매매 8,100만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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