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[토지 법원경매] 전북특별자치도 임실군 덕치면 300 · 2025타경856

취하

전주지방법원 · 경매1계 · 물건 1

전북특별자치도 임실군 덕치면 300

전주지방법원토지최저가 35%취하유찰 3회확인 2026-08-14 16:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경856 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 35%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 41장
전북특별자치도 임실군 덕치면 300 사진 01
1 / 41

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 임실군 덕치면 300
사건번호2025타경856
물건용도토지
감정평가액50,838,000원
최저입찰가17,878,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차 1건 · 1 유찰 2 유찰 점유 · 보증금 합계 212원
담당계경매1계
매각장소제 101호 법정
경매법원전주지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경856 전북특별자치도 임실군 덕치면 300 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 17,878,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가17,878,000원
입찰일미공고
법원전주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 35%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유64% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 20 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경856 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지전북특별자치도 임실군 덕치면 300--

매각 범위 유의 · 1. 제시외 관정 매각 포함 2. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수) 3. 일부지역이 묘, 창고로 이용되고 있어, 농지취득자격증명 취득시 원상복구계획서 제출요(사실조회회신참조) 4. 지상에 소재한 제시외 건물은 매각에서 제외되며, 제시외건물로 인하여 소유권행사등의 제한받을 경우의 토지가격은 33,486,000원으로 최저매각가격임 5. 지상의

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 30일1차36,486,000원유찰
2026년 05월 18일2차25,540,000원유찰
2026년 07월 06일3차17,878,000원유찰

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액50,838,000원
대상토지
평가 요약. . . . . . . .
평가 근거. . . . . . . .

건축물

주용도
토지

행정·교통

시도
전북
시군구
임실군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
관련물건번호 ( 2 건)
임차인
1 유찰 2 유찰보증금 212원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2023년 02월 22일소유권
신OO
소멸
2024년 05월 08일근저당권설정
임실군산림조합
23,800,000원말소기준등기
2024년 05월 08일근저당권설정
임실군산림조합
23,800,000원말소기준등기
2024년 05월 08일근저당권
임OO
23,800,000원소멸기준
2024년 05월 08일지상권
임OO
소멸
2024년 09월 06일가압류
서민금융진흥원
16,632,085원2024카단1024
2024년 09월 06일가압류
서민금융진흥원
16,632,085원2024카단1024
2024년 09월 06일가압류
서OO
16,632,085원소멸
2024년 10월 15일가압류
농OO
16,377,012원2024카단24
2024년 10월 15일가압류
농OO
16,377,012원2024카단24
2024년 10월 15일가압류
농OO
16,377,012원소멸
2024년 12월 24일가압류
전북신용보증재단
16,304,774원2024카단13551
2024년 12월 24일가압류
전북신용보증재단
16,304,774원2024카단13551
2024년 12월 24일가압류
전OO
16,304,774원소멸
2025년 04월 14일가압류
담양군산림조합
328,693,448원2025카단548
2025년 04월 14일가압류
담양군산림조합
328,693,448원2025카단548
2025년 04월 14일가압류
담OO
328,693,448원소멸
2025년 07월 31일임의경매
임실군산림조합
18,647,484원2025타경856
2025년 07월 31일임의경매
임실군산림조합
18,647,484원2025타경856
2025년 07월 31일임의경매
임OO
소멸

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인
법원·담당전주지방법원 · 경매1계
기일·가격미공고 · 17,878,000원
연결 자료사진 41장 · 문서 4건
문서명열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경856 핵심 질문

case questions
2025타경856 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 임실군 덕치면 300 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
전주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경856의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 17,878,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 35%100%

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