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[토지 법원경매] 강원특별자치도 화천군 상서면 17-14 · 2024타경51904

매각

춘천지방법원 · 경매3계 · 물건 1

강원특별자치도 화천군 상서면 17-14

춘천지방법원토지최저가 34%매각유찰 4회확인 2026-07-27 01:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경51904 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 27일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 21장
강원특별자치도 화천군 상서면 17-14 사진 01
1 / 21

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 화천군 상서면 17-14
사건번호2024타경51904
물건용도토지
감정평가액689,598,040원
최저입찰가236,532,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소경매법정(102호 법정)
경매법원춘천지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경51904 강원특별자치도 화천군 상서면 17-14 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 236,532,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가236,532,000원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 4 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경51904 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 화천군 상서면 17-14-83.52㎡

제1동

매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지적경계 불분명. 목록1-공부상 ‘대지’이나 현황 대지 및 일부 전. 목록4-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 지상에 화천군의 보조금 지원을 받아 식재한 수목이 있음, 매수인은 보조금목적으로 인한 행정상의 제약(양도,대여,담보제공 등)을 받을 수 있음(화천군의 사실조회회신첨부함,별도확인요함). 계획관리지역과 농림지역에 걸쳐있어 감정평가서상 구분평가됨. 현황 임야 및 휴경지. 지상

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 09일1차689,598,040원유찰
2026년 04월 13일2차482,719,000원유찰
2026년 05월 18일3차337,903,000원유찰
2026년 06월 22일4차236,532,000원유찰
2026년 07월 27일5차165,572,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액689,598,040원
대상토지 · 83.52㎡
건물경량철골구조 · 기타(판넬)지붕 · 총 1층
평가 요약토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외
평가 근거토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외 토지, 건물 감정평가 외

건축물

주용도
토지
구조
경량철골구조 · 기타(판넬)지붕
층수
총 1층

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
시도
강원
시군구
화천군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2018년 12월 31일소유권
남OO
소멸
2018년 12월 31일근저당권
화OO
357,000,000원소멸기준
2018년 12월 31일지상권
화OO
소멸
2024년 04월 17일임의경매
화OO
소멸

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당춘천지방법원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 236,532,000원
연결 자료사진 21장 · 문서 3건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
부동산의표시열기

2024타경51904 핵심 질문

case questions
2024타경51904 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 화천군 상서면 17-14 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경51904의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 236,532,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

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감정가 대비 최저가
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