물건 사진
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[토지 법원경매] 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187 · 2025타경30375
진행중강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187
2025타경30375 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 8%이며 유찰 7회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 10일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 12월 15일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30375 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 105,905,000원 |
| 최저입찰가 | 8,722,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 12월 15일 |
| 입찰보증금 | 3,632,600원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30375 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 12월 15일, 최저매각가격은 8,722,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가8,722,000원
입찰일2026년 12월 15일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 8%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유91% 저감
진행 이력유찰 7회
확인 자료임차 0 · 등기 20 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187 | 58,836.20㎡(17,797.95평) | - |
매각 범위 유의 · .공유자 우선매수권행사 1회로 제한 .공부상 지목은 임야이나, 현황은 임야 및 일부'도로(임도)', 일부 '선하지'임 .본건 남서측 일부 지상으로 소폭의 비포장 임도가 소재함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 24일 | 1차 | 105,905,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 28일 | 2차 | 74,134,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 09일 | 3차 | 51,894,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 14일 | 4차 | 36,326,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 25일 | 5차 | 25,428,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 29일 | 6차 | 17,800,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 10일 | 7차 | 12,460,000원 | 유찰 |
| 2026년 12월 15일 | 8차 | 8,722,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 105,905,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 58,836.20㎡(17,797.95평) |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 '진조리마을회관' 남동측 원거 리에 위치하며, 주위는 자연림 위주의 순수산림지대입니다. 본건까지 차량접근 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중 교통 이용여건은 불편시됩니다. 각방향 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다. 본건 남서측 일부 지상으로 소폭의 비포장 임도가 소재합니다. 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 해당사항 없습니다. 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '임야 및 일부 도로(임도)'입니다. 이해관계인 부재로 임대관계등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 '진조리마을회관' 남동측 원거 리에 위치하며, 주위는 자연림 위주의 순수산림지대입니다. 본건까지 차량접근 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중 교통 이용여건은 불편시됩니다. 각방향 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다. 본건 남서측 일부 지상으로 소폭의 비포장 임도가 소재합니다. 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 해당사항 없습니다. 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '임야 및 일부 도로(임도)'입니다. 이해관계인 부재로 임대관계등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 1990년 04월 10일 | 소유권 임OO | 소멸 | |
| 1990년 04월 10일 | 소유권 박OO | 소멸 | |
| 1998년 08월 10일 | 소유권 정OO | 소멸 | |
| 2009년 08월 25일 | 가압류 한OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 2010년 05월 27일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2010년 08월 05일 | 지상권 한OO | 소멸 | |
| 2013년 12월 17일 | 압류 서OO | 소멸 | |
| 2014년 02월 27일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2014년 07월 25일 | 압류 평OO | 소멸 | |
| 2015년 06월 22일 | 가압류 (OOOOOOOO | 142,812,069원 | 소멸 |
| 2018년 01월 16일 | 소유권 임OO | 소멸 | |
| 2018년 07월 05일 | 소유권 송OO | 소멸 | |
| 2023년 07월 20일 | 가압류 심OO | 2,922,000,000원 | 소멸 |
| 2023년 09월 26일 | 가압류 이OO | 2,625,000,000원 | 소멸 |
| 2023년 11월 13일 | 가압류 | 96,539,962원 | 소멸기준 |
| 2025년 02월 27일 | 강제경매 이OO | 소멸 | |
| 2025년 04월 16일 | 압류 국OO | 소멸 | |
| 2025년 05월 15일 | 공매공고 | 소멸 | |
| 2025년 07월 30일 | 가압류 (OOOOOOOO | 21,558,498원 | 소멸 |
| (OOOOOO | 소멸 |
2025타경30375 핵심 질문
case questions- 2025타경30375 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30375의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 12월 15일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 8,722,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 8%100%
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