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[아파트 법원경매] 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24 (호매실동) · 2024타경13578

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수원지방법원 · 경매3계 · 물건 1

경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24 (호매실동)

수원지방법원아파트최저가 34%변경유찰 3회확인 2026-10-19 00:29
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경13578 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 07일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24 (호매실동)
사건번호2024타경13578
물건용도아파트
감정평가액289,000,000원
최저입찰가99,127,000원
입찰기일미공고
진행상태변경
점유관계임차 1건 · 점포 / 107호54.7000㎡ 점유 · 보증금 합계 900만원
담당계경매3계
매각장소제101호 법정
경매법원수원지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경13578 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24 (호매실동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 99,127,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가99,127,000원
입찰일미공고
법원수원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경13578 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24 (호매실동)8482.1㎡54.7㎡

프리마비즈타워 1층107호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 24일1차289,000,000원유찰
2026년 06월 01일2차202,300,000원유찰
2026년 07월 07일3차141,610,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액289,000,000원
대상아파트 · 54.7㎡ · 8482.1㎡
건물프리케스트콘크리트구조 · 평지붕 · 제1층 / 총 6층
평가 요약본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량 진출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다. PC조 평지붕 지상6층 건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일: 2021.06.11) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등으로 마감하였습니다. 본건은 공장으로 이용중입닌다. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. 사다리형 토지로서 공장, 상업시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다. 동측과 서측으로 각각 폭 약20m, 약37m 도로와 접하며 남측 및 북측으로 보행자도로와 접합니다. 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1
평가 근거본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량 진출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다. PC조 평지붕 지상6층 건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일: 2021.06.11) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등으로 마감하였습니다. 본건은 공장으로 이용중입닌다. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. 사다리형 토지로서 공장, 상업시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다. 동측과 서측으로 각각 폭 약20m, 약37m 도로와 접하며 남측 및 북측으로 보행자도로와 접합니다. 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1

건축물

주용도
아파트
구조
프리케스트콘크리트구조 · 평지붕
층수
제1층 / 총 6층

단지

건물명
프리마비즈타워

행정·교통

용도지역
주차장, 도시지역, 완충녹지
시도
경기
시군구
수원시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
신OO
임차인		점포 / 107호54.7000㎡전입·등록 2021년 11월 02일보증금 9,000,000원
차임 900,000원

2024타경13578 핵심 질문

case questions
2024타경13578 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24 (호매실동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
수원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경13578의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 99,127,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-26고색동-50.35㎡매매 36,726만원
2026-10-26고색동-491.56㎡매매 175,874만원
2026-10-14탑동-270.00㎡매매 45,000만원
2026-10-13고색동-490.98㎡매매 145,000만원
2026-10-13고색동-490.98㎡매매 86,023만원
2026-10-13고색동-48.50㎡매매 35,000만원
2026-10-13고색동-48.50㎡매매 93,977만원
2026-09-16평동-1,381.72㎡매매 330,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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