[토지 법원경매] 경상북도 영양군 일월면 194-1 · 2024타경663
유찰경상북도 영양군 일월면 194-1
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 3건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 11일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상북도 영양군 일월면 194-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경663 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 108,066,000원 |
| 최저입찰가 | 37,068,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 7,413,600원 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제102호법정 |
| 경매법원 | 영덕지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경663 경상북도 영양군 일월면 194-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 37,068,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 3건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영양군 일월면 194-1 | - | - |
매각 범위 유의 · 본 건 토지의 남동측 일부는 현황 '도로'로 판단되나, 정확한 경계 및 이용상황의 확인을 위해 측량 필요 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) ※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음). 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 06월 27일 | 1차 | 108,066,000원 | 변경 |
| 2025년 09월 19일 | 2차 | 108,066,000원 | 변경 |
| 2025년 12월 12일 | 3차 | 108,066,000원 | 변경 |
| 2026년 03월 20일 | 4차 | 108,066,000원 | 변경 |
| 2026년 04월 24일 | 5차 | 108,066,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 22일 | 6차 | 75,647,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 24일 | 7차 | 75,647,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 21일 | 8차 | 52,953,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 11일 | 9차 | 37,068,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 108,066,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 조례로정한지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 경북
- 시군구
- 영양군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2000년 12월 08일 | 소유권 정OO | 소멸 | |
| 2015년 07월 07일 | 근저당권 영OO | 150,000,000원 | 소멸기준 |
| 2024년 07월 12일 | 임의경매 영OO | 소멸 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영덕지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 37,068,000원 |
| 연결 자료 | 사진 3장 · 문서 6건 |
2024타경663 핵심 질문
case questions- 2024타경663 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상북도 영양군 일월면 194-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영덕지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경663의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 11일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 37,068,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.