물건 사진
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[상가 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 587-5 · 2025타경20776
진행중강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 587-5
2025타경20776 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 19일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 16일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 587-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20776 |
| 물건용도 | 상가 |
| 감정평가액 | 1,465,410,470원 |
| 최저입찰가 | 1,025,787,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 16일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 경매 101호 법정 |
| 경매법원 | 원주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경20776 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 587-5 상가 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 1,025,787,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,025,787,000원
입찰일2026년 11월 16일
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 587-5 | - | 289.9㎡ |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -제시외건물포함[단,감정평가서상4-3 차양(철파이프조천막지붕:79.6㎡)은 매각에서제외함] -공장및광업재단저당법제6조 기계,기구 5000S 주유기외5점(감정평가서참조)포함 -목록1:일부는 인접한 모텔의 주차장등과 경계불분명 -목록4:건물은 공부상"587-5,587-1,583-2,588-2"번지상에 소재하나 실제"587-5,587-1,588-2"번지상 소재함 -감정평가액(최저매각가격)은 기계,기구포함,매각에서 제외된 제시외건물(차양)을
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 19일 | 1차 | 1,465,410,470원 | 유찰 |
| 2026년 11월 16일 | 2차 | 1,025,787,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,465,410,470원 |
|---|---|
| 대상 | 상가 · 289.9㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 평스라브지붕 · 총 2층 |
| 평가 요약 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 소재 ‘석문1리마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 농경지대로 횐경은 보통. 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지(주유소 등)로 이용 중. 동측으로 왕복 3차선 도로에 접함. 일련번호 1,2,3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 해당사항없음. 해당사항없음. 일부 토지가 타인점유로 탐문됨. 일련번호 4(에이동) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 4(비동) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 4(에이동) : 근린생활시설(식품제조시설 등) |
| 평가 근거 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 소재 ‘석문1리마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 농경지대로 횐경은 보통. 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지(주유소 등)로 이용 중. 동측으로 왕복 3차선 도로에 접함. 일련번호 1,2,3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 해당사항없음. 해당사항없음. 일부 토지가 타인점유로 탐문됨. 일련번호 4(에이동) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 4(비동) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 4(에이동) : 근린생활시설(식품제조시설 등) |
건축물
- 주용도
- 상가
- 구조
- 철근콘크리트조 · 평스라브지붕
- 층수
- 총 2층
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 횡성군
2025타경20776 핵심 질문
case questions- 2025타경20776 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 587-5 상가 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경20776의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,025,787,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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