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[기타 법원경매] 충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10 (월미동) · 2025타경20324
매각충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10 (월미동)
2025타경20324 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 15일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10 (월미동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20324 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,554,567,900원 |
| 최저입찰가 | 1,554,567,900원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 공주지원 205호 경매법정 |
| 경매법원 | 공주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경20324 충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10 (월미동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,554,567,900원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,554,567,900원
입찰일미공고
법원공주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10 (월미동) | - | 643.65㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 정자, 태양광패널(감정평가서상 ㈀,㈁) 각 매각에서 제외. 그 외 제시외 건물(감정평가서상 ㈂~㈄), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 이동식크레인 2점(감정평가서 참조) 각 매각에 포함. 목록3 지상 제시외 조경수목 토지에 포함하여 평가.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 1차 | 1,563,567,900원 | 유찰 |
| 2026년 08월 04일 | 2차 | 1,094,497,500원 | 변경 |
| 2026년 08월 04일 | 3차 | 1,554,567,900원 | 유찰 |
| 2026년 09월 15일 | 4차 | 1,088,197,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,554,567,900원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 643.65㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 일반철골구조지붕 · 지상 2층 · 공장 |
| 사용승인 | 2017년 09월 19일 |
| 평가 요약 | 본건은 충남 공주시 월미동 소재 "공주월미농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 이루어져 있음. 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 기호(2) 토지는 정방형으로 주차장으로 이용중이며, 기호(3) 토지는 세장형으로 공장부지로 이용중임. 2차로 포장도로에 접함 가. 월미동 464 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-1호선)(접합),가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 나. 월미동 462-2 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 제시 외 건물 및 조경수 등이 존재함. 없음 구체적인 임대차 관 |
| 평가 근거 | 본건은 충남 공주시 월미동 소재 "공주월미농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 이루어져 있음. 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 기호(2) 토지는 정방형으로 주차장으로 이용중이며, 기호(3) 토지는 세장형으로 공장부지로 이용중임. 2차로 포장도로에 접함 가. 월미동 464 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-1호선)(접합),가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 나. 월미동 462-2 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 제시 외 건물 및 조경수 등이 존재함. 없음 구체적인 임대차 관 |
건축물
- 주용도
- 공장
- 구조
- 일반철골구조 · 일반철골구조지붕
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 2017년 09월 19일
단지
- 동
- 주건축물제1동
행정·교통
- 용도지역
- 농공단지, 완충녹지, 계획관리지역
- 시도
- 충남
- 시군구
- 공주시
법원자료
총 4건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 공주지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,554,567,900원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 4건 |
2025타경20324 핵심 질문
case questions- 2025타경20324 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10 (월미동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 공주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경20324의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,554,567,900원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
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