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[아파트 법원경매] 충청남도 논산시 대교동 344 논산아이파크 103동 4층401호 · 2025타경20530
진행중충청남도 논산시 대교동 344 논산아이파크 103동 4층401호
2025타경20530 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 16일 · 다음 기일 2026년 11월 16일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 논산시 대교동 344 논산아이파크 103동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20530 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 408,000,000원 |
| 최저입찰가 | 408,000,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 16일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제2호 법정 |
| 경매법원 | 논산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경20530 충청남도 논산시 대교동 344 논산아이파크 103동 4층401호 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 408,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가408,000,000원
입찰일2026년 11월 16일
법원논산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 충청남도 논산시 대교동 344 논산아이파크 103동 4층401호 | 21474.1㎡ | 84.99㎡ |
논산아이파크 103동 4층401호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 16일 | 1차 | 408,000,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 408,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.99㎡ · 21474.1㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제4층 / 총 21층 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 논산시 대교동에 소재하는 논산아이파크 103동 4층 401호에 대한 경 매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 아파트단지주변 근린생활시설, 농 경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 4층 401호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 건축물현황도상 아파트로 이용 중입니다. 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관출 입문 보안설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다. 아파트단지 부지는 중로에 3면이 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습 니다. |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 논산시 대교동에 소재하는 논산아이파크 103동 4층 401호에 대한 경 매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 아파트단지주변 근린생활시설, 농 경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 4층 401호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 건축물현황도상 아파트로 이용 중입니다. 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관출 입문 보안설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다. 아파트단지 부지는 중로에 3면이 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습 니다. |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제4층 / 총 21층
행정·교통
- 시도
- 충남
- 시군구
- 논산시
2025타경20530 핵심 질문
case questions- 2025타경20530 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 논산시 대교동 344 논산아이파크 103동 4층401호 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 논산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경20530의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 408,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
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