J리커버리랩

[아파트 법원경매] 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 16층 1609호 · 2025타경20703

진행중

군산지원 · 경매1계 · 물건 1

전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 16층 1609호

군산지원아파트최저가 34%진행중유찰 5회확인 2026-11-10 20:28
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경20703 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 16층 1609호
사건번호2025타경20703
물건용도아파트
감정평가액94,000,000원
최저입찰가32,242,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소101호 입찰법정
경매법원군산지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경20703 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 16층 1609호 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 32,242,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가32,242,000원
입찰일미공고
법원군산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 34%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경20703 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 16층 1609호3171.7㎡19.04㎡

익산역시그니처-에스주상복합 1동 16층 1609호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 01일1차94,000,000원유찰
2026년 07월 06일2차65,800,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액94,000,000원
대상아파트 · 19.04㎡ · 3171.7㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제16층 / 총 20층
평가 요약본건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 '익산역' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 주상용건물, 재래시장 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 내 제16층 제1609호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다. 나. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 부정형의 평지로서, ‘주상복합 건부지’로 이용중입니다. 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다. 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2
평가 근거본건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 '익산역' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 주상용건물, 재래시장 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 내 제16층 제1609호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다. 나. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 부정형의 평지로서, ‘주상복합 건부지’로 이용중입니다. 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다. 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제16층 / 총 20층

단지

건물명
익산역 시그니처-S 주상복합

행정·교통

용도지역
도시지역, 방화지구, 일반상업지역
시도
전북
시군구
익산시

2025타경20703 핵심 질문

case questions
2025타경20703 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 16층 1609호 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
군산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경20703의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 12월 21일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 32,242,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-27모현동2가-84.99㎡보증금 20,334만원
2026-10-27동산동-48.18㎡월세 40만원
2026-10-27팔봉동-84.94㎡보증금 2,000만원 / 월세 60만원
2026-10-26인화동2가-36.46㎡보증금 2,862만원 / 월세 18만원
2026-10-26모현동2가-84.99㎡보증금 20,334만원
2026-10-26부송동-44.37㎡보증금 500만원 / 월세 35만원
2026-10-26인화동2가-26.68㎡보증금 485만원 / 월세 19만원
2026-10-26영등동-59.85㎡보증금 7,400만원 / 월세 10만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경20703 권리·입찰·명도 검토 상담

본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.