J리커버리랩

[토지 법원경매] 경기도 평택시 청북읍 한산리 489 · 2024타경54455

진행중

평택지원 · 경매7계 · 물건 1

경기도 평택시 청북읍 한산리 489

평택지원토지최저가 17%진행중유찰 3회확인 2026-08-14 09:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경54455 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 39건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 03일

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 청북읍 한산리 489
사건번호2024타경54455
물건용도토지
감정평가액29,750,000원
최저입찰가5,001,000원
입찰기일2026년 11월 03일
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매7계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경54455 경기도 평택시 청북읍 한산리 489 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 03일, 최저매각가격은 5,001,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가5,001,000원
입찰일2026년 11월 03일
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 39건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 39 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경54455 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경기도 평택시 청북읍 한산리 489--

매각 범위 유의 · 1. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 3. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용 중이며, 배추, 무 등의 농작물 재배 중임.

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 14일1차29,750,000원유찰
2026년 06월 09일2차20,825,000원유찰
2026년 07월 14일3차14,578,000원유찰
2026년 08월 25일4차10,205,000원유찰
2026년 09월 29일5차7,144,000원유찰
2026년 11월 03일6차5,001,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액29,750,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
시도
경기
시군구
평택시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 04월 20일소유권
백OO
소멸
2020년 05월 18일소유권
이OO
소멸
2020년 06월 12일소유권
홍OO
소멸
2020년 06월 12일소유권
최OO
소멸
2020년 06월 30일소유권
송OO
소멸
2020년 06월 30일소유권
정OO
소멸
2020년 07월 02일소유권
이OO
소멸
2020년 07월 02일소유권
김OO
소멸
2020년 07월 02일소유권
지OO
소멸
2020년 07월 07일소유권
윤OO
소멸
2020년 07월 07일소유권
배OO
소멸
2020년 07월 07일소유권
최OO
소멸
2020년 07월 07일소유권
권OO
소멸
2020년 07월 07일소유권
고OO
소멸
2020년 07월 09일소유권
박OO
소멸
2020년 07월 09일소유권
박OO
소멸
2020년 07월 09일소유권
나OO
소멸
2020년 07월 09일소유권
강OO
소멸
2020년 07월 15일소유권
윤OO
소멸
2020년 07월 22일소유권
서OO
소멸
2020년 07월 22일소유권
조OO
소멸
2020년 07월 24일소유권
박OO
소멸
2020년 07월 27일소유권
김OO
소멸
2020년 08월 05일소유권
유OO
소멸
2020년 08월 05일소유권
유OO
소멸
2020년 08월 05일소유권
김OO
소멸
2020년 08월 05일소유권
고OO
소멸
2020년 08월 05일소유권
강OO
소멸
2020년 08월 18일소유권
이OO
소멸
2020년 08월 18일소유권
윤OO
소멸
2020년 08월 19일소유권
송OO
소멸
2020년 08월 26일소유권
박OO
소멸
2020년 09월 04일소유권
김OO
소멸
2020년 09월 04일소유권
강OO
소멸
2020년 09월 10일소유권
이OO
소멸
2020년 09월 18일소유권
최OO
소멸
2023년 08월 17일근저당권
강OO
50,000,000원소멸기준
2024년 08월 09일가압류
현OO
5,032,627원소멸
2024년 11월 06일강제경매
현OO
소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당평택지원 · 경매7계
기일·가격2026년 11월 03일 · 5,001,000원
연결 자료사진 13장 · 문서 3건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2024타경54455 핵심 질문

case questions
2024타경54455 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 청북읍 한산리 489 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경54455의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 5,001,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2024타경54455 권리·입찰·명도 검토 상담