[차량 법원경매] 경기도 평택시 안중읍 학현리 7구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 9-8 · 2022타경683
진행중경기도 평택시 안중읍 학현리 7구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 9-8
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 10건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 53%이며 유찰 9회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 12일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 16일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 안중읍 학현리 7구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 9-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2022타경683 |
| 물건용도 | 차량 |
| 감정평가액 | 30,119,632,900원 |
| 최저입찰가 | 15,996,726,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 16일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 3,100만원 · 대항력 있음 2건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2022타경683 경기도 평택시 안중읍 학현리 7구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 9-8 차량 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 15,996,726,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 10건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 차량 | 경기도 평택시 안중읍 학현리 7구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 9-8 | - | 830.27㎡ |
주건축물제1동 주건축물제2동
매각 범위 유의 · 1.일괄매각. 2.목록1,2,3,5,12,13,20은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 목록4,17은 농지가 아닌 것으로 조사된 바, 전용허가사항은 해당 관청 확인바람. 3.목록 18 토지 지상에 분묘 소재하며 분묘기지권 성립할 여지 있음. 4.본건 건물 소재지 진입로에 "유치권행사중"이라는 플래카드가 있음. 5.목록 4 지상에 매각에서 제외되는 제시외 컨테이너 2개가 소재하고, 각종 석재 및 목재 등 건축자재, 전봇대
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2023년 07월 17일 | 2차 | 21,083,743,000원 | 유찰 |
| 2023년 09월 11일 | 3차 | 14,758,620,000원 | 유찰 |
| 2023년 11월 06일 | 4차 | 10,331,034,000원 | 유찰 |
| 2023년 12월 11일 | 5차 | 7,231,724,000원 | 변경 |
| 2025년 05월 26일 | 6차 | 30,119,632,900원 | 유찰 |
| 2025년 06월 30일 | 7차 | 21,083,743,030원 | 유찰 |
| 2025년 08월 18일 | 8차 | 14,758,620,121원 | 유찰 |
| 2025년 09월 22일 | 9차 | 10,331,034,085원 | 변경 |
| 2026년 04월 20일 | 10차 | 10,331,034,000원 | 변경 |
| 2026년 08월 31일 | 11차 | 32,646,379,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 12일 | 12차 | 22,852,465,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 16일 | 13차 | 15,996,726,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 30,119,632,900원 |
|---|---|
| 대상 | 차량 · 830.27㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 기타지붕 · 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 '금곡사거리' 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 "안중읍소재지 평택화양 도시개발구역" 등이 위치함. 건부지 및 건축허가지 등 대부분 토지는 차량 진.출입이 가능하며, 인접한 지방도로변으로 "버스정류장"이 소재하는 등 제반 접근성 양호시됨. 기호(1) : 부정형의 완경사 및 일부 급경사로 공부지목 "답"이나, 자연림 상태의 임야임. 기호(2,3) : 부정형의 완경사로 공부지목 "답"이나, 현황은 "묵전기타"임 기호(4,17) : 부정형의 저지(인접도로 대비) 및 완경사로서, 공부지목 "전"이나, 건축허가를 득하고, 철근콘크리트조 1층 기초 공사중의 토지임. 기호(5,13,20) : 부정형의 평지 및 완경사로 공부지목 "전, 답"이나, 현황 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 '금곡사거리' 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 "안중읍소재지 평택화양 도시개발구역" 등이 위치함. 건부지 및 건축허가지 등 대부분 토지는 차량 진.출입이 가능하며, 인접한 지방도로변으로 "버스정류장"이 소재하는 등 제반 접근성 양호시됨. 기호(1) : 부정형의 완경사 및 일부 급경사로 공부지목 "답"이나, 자연림 상태의 임야임. 기호(2,3) : 부정형의 완경사로 공부지목 "답"이나, 현황은 "묵전기타"임 기호(4,17) : 부정형의 저지(인접도로 대비) 및 완경사로서, 공부지목 "전"이나, 건축허가를 득하고, 철근콘크리트조 1층 기초 공사중의 토지임. 기호(5,13,20) : 부정형의 평지 및 완경사로 공부지목 "전, 답"이나, 현황 |
건축물
- 주용도
- 차량
- 구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 김OO 임차인 | 69.9평방미터 | 전입·등록 2019년 08월 12일 | 보증금 30,000,000원 차임 5,000,000원 | 대항력 있음 |
| 유한회사 안중오토그라운드 임차인 | 점포 / 10평방미터 | 전입·등록 2020년 08월 07일 | 보증금 1,000,000원 차임 300,000원 | 대항력 있음 |
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2020년 09월 16일 | 근저당권 수OO | 6,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 2020년 09월 16일 | 근저당권 수OO | 6,000,000,000원 | 소멸 |
| 2020년 10월 06일 | 근저당권 수OO | 6,000,000,000원 | 소멸 |
| 2021년 10월 21일 | 가압류 구OO | 576,995,730원 | 소멸 |
| 2021년 12월 01일 | 근저당권 가OO | 1,672,000,000원 | 소멸 |
| 2021년 12월 01일 | 근저당권 가OO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 2022년 03월 04일 | 임의경매 농OO | 소멸 | |
| 2022년 10월 28일 | 압류 평OO | 소멸 | |
| 2023년 04월 12일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 소유권 이OO | 소멸 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 16일 · 15,996,726,000원 |
| 연결 자료 | 사진 39장 · 문서 3건 |
2022타경683 핵심 질문
case questions- 2022타경683 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 안중읍 학현리 7구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 9-8 차량 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2022타경683의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 15,996,726,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.